Moradia T3 em Tinjan

Em Tinjan, vende-se uma bela moradia em pedra com piscina, oferecendo uma oportunidade excecional para quem procura uma moradia à venda na Croácia, uma moradia à venda na Ístria ou uma moradia à venda na área de Poreč. Localizada numa aldeia istriana pacífica e verdejante perto de Tinjan, esta propriedade combina perfeitamente o estilo tradicional istriano com o conforto moderno, tornando-a ideal para a vida familiar, uma casa de férias ou a continuação de atividades de aluguer turístico. A moradia está situada num terreno espaçoso e ajardinado de 1112 m², rodeado por muros tradicionais de pedra seca. A peça central do espaço exterior é uma piscina de 37 m², rodeada por uma área de banhos de sol e um relvado verde com irrigação. Um lugar de estacionamento coberto acrescenta conveniência e melhora a funcionalidade da propriedade. A área de estar de 280 m² está distribuída por dois pisos. O rés-do-chão dispõe de uma área de estar espaçosa e funcional. A cozinha ampla com despensa flui para a sala de jantar e sala de estar, onde uma lareira serve de ponto focal. Da sala de estar, o acesso leva a um terraço coberto com área de churrasco, uma casa de banho adicional e uma sala de caldeiras. O primeiro andar é dedicado aos espaços privados, com três quartos confortáveis, cada um com a sua própria casa de banho, bem como um terraço coberto com vista para a floresta e a natureza circundante. A moradia está equipada para conforto durante todo o ano com aquecimento de piso suportado por bomba de calor, ar condicionado e lareira. Materiais de alta qualidade foram utilizados em toda a propriedade, com elementos de madeira e pedra a enfatizar o carácter autêntico da Ístria. A carpintaria interior em madeira complementa os espaços mobilados, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. A localização oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência. O mar fica a apenas vinte minutos de carro, enquanto a área circundante é rica em destinos culturais e gastronómicos, oferecendo uma experiência autêntica da Ístria. Esta moradia em pedra é uma oportunidade rara para quem procura paz, autenticidade e uma atmosfera acolhedora no coração da Ístria, seja para uso pessoal ou como um investimento lucrativo de aluguer turístico. Ref: RE-U-43801 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transmissão de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Aquecimento de piso, Moderno