Villa com 3 Quartos em Tinjan

Cinco novas villas de estilo tradicional em Tinjan! Formato ideal para aluguel futuro! Existe a possibilidade de comprar todas as 5 villas em uma venda em pacote, para criar um resort de villas de luxo! Este projeto envolve a construção de um complexo privado compreendendo villas padrão projetadas com um toque de estilo arquitetônico ístrio, reminiscente de villas italianas. As villas estão perfeitamente integradas à paisagem circundante, caracterizada por bela natureza, terreno suavemente montanhoso e campos agrícolas bem mantidos. Durante a construção, materiais de ponta serão utilizados para garantir qualidade de primeira classe e máximo conforto em cada villa. Os espaços interiores foram meticulosamente organizados para cumprir seus propósitos pretendidos. Todas as villas do complexo têm tamanho e layout iguais. No entanto, os futuros proprietários terão a oportunidade de colaborar com o desenvolvedor para adaptar a propriedade às suas necessidades e desejos específicos. A área total de cada villa é de 127 m². O lote de terra é de 506 m². DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE: Esta villa pitoresca de alta qualidade abrange um total de 127,66m² de espaço habitável distribuído em dois andares: o térreo (73,73m²) e o primeiro andar (53,93m²). No térreo, um saguão de entrada acolhe os visitantes e leva à área de estar em plano aberto, apresentando uma sala de estar espaçosa com uma lareira de queimador de lenha e portas de vidro deslizantes proporcionando acesso e vistas do pátio e piscina. Adjacente à sala de estar há uma área de cozinha com um generoso espaço de refeições, também com acesso ao terraço coberto. Além disso, o térreo inclui um banheiro de hóspedes, uma escada levando ao primeiro andar, e um quarto de hóspedes com banheiro privativo e acesso ao pátio. No primeiro andar, há dois quartos confortáveis e espaçosos, cada um com seu próprio banheiro privativo e acesso a um terraço compartilhado. Após a conclusão da construção, o pátio será totalmente paisagístico e cercado por um muro. Os residentes terão a oportunidade de desfrutar de vida ao ar livre cercados por flora mediterrânea, mantida por um sistema de irrigação automática. A característica central do pátio será uma piscina espaçosa com um sistema de eletrólise de água salgada e área de banho de sol. Estacionamento para até 2 carros será fornecido nos terrenos da villa. Informações adicionais: As villas são vendidas em regime de chave na mão sem móveis. Os compradores têm a oportunidade de influenciar o processo de construção. Cada villa será equipada com ar condicionado em todos os cômodos e aquecimento radiante elétrico em toda a propriedade. A propriedade está sujeita ao IVA, o que significa que para pessoas jurídicas, o preço pode ser reduzido pelo valor do imposto. A data estimada de conclusão é meados de 2025. Para qualquer pergunta adicional, informações necessárias ou para agendar uma visualização da villa, sinta-se à vontade para nos contatar com confiança. Ref: RE-U-28791 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóvel na Croácia são aproximadamente 7% do custo da propriedade no total, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre comissão), taxa de advogado (aprox. 1%), taxa de cartório, taxa de registro em tribunal e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes de visitar as propriedades. Vantagens da propriedade: Aquecimento radiante, Agrícola