Moradia de 4 Quartos em Sveti Lovreč

Encontrar imóveis autênticos na Croácia para venda significa procurar propriedades que capturem perfeitamente o espírito pacífico e tradicional do Mediterrâneo. Esta bela casa de pedra com piscina em Sveti Lovreč é uma excelente escolha para quem procura investir em imóveis de luxo à venda na Croácia. Originalmente construída em 2017 e renovada com esmero para padrões modernos em 2023, a villa oferece uma área útil total de 168 metros quadrados num confortável terreno de 650 metros quadrados, proporcionando bastante espaço exterior para desfrutar do sol da Ístria. Sveti Lovreč em si é uma joia escondida na Ístria ocidental, situada a uma curta distância de carro de cidades costeiras famosas como Poreč, Vrsar e Rovinj. É uma das cidades medievais mais bem preservadas da região, completamente rodeada por vinhas ondulantes, olivais e natureza intocada. A propriedade também está localizada perto do Lim Fjord, uma deslumbrante reserva marinha protegida, famosa pela sua beleza natural única. Situada numa aldeia tranquila a apenas onze quilómetros e meio do mar, esta villa combina a arquitetura local clássica com o conforto moderno. A disposição da casa distribui-se por dois pisos bem planeados. No rés-do-chão, um hall de entrada acolhedor dá acesso a uma casa de banho, um lavabo social, uma prática arrecadação e um confortável quarto. O coração da casa é a sala de estar em espaço aberto, que liga perfeitamente a cozinha, a zona de jantar e uma sala de estar espaçosa. Grandes portas abrem diretamente da sala de estar para um terraço coberto e uma área de banhos de sol junto à piscina, criando uma extensão natural do espaço interior. Uma escada interior leva ao piso superior, que dispõe de mais três quartos e duas casas de banho, incluindo uma casa de banho privativa para o quarto principal. Um dos quartos superiores também tem a sua própria varanda privada com vistas encantadoras para a paisagem circundante. O quintal lindamente paisagístico foi projetado para viver e relaxar ao ar livre. Possui uma piscina privada de 30 metros quadrados, uma cozinha de verão exterior com lareira tradicional em pedra, um terraço coberto para refeições e um lugar de estacionamento dedicado para dois veículos. Há também um prático edifício auxiliar no quintal usado para guardar espreguiçadeiras e equipamento de piscina. Toda a área do jardim abrange 505 metros quadrados, oferecendo um oásis privado de fácil manutenção. A villa vem totalmente mobilada com móveis de alta qualidade incluídos no preço, tornando-a completamente pronta para morar. Para conforto durante todo o ano, a casa está equipada com unidades eficientes de ar condicionado Inverter em cada divisão para aquecimento e arrefecimento. Os atuais proprietários também prestaram especial atenção à criação de uma atmosfera acolhedora com iluminação interior e exterior cuidadosamente planeada. Esta localização tranquila oferece o melhor dos dois mundos, proporcionando um refúgio tranquilo na natureza, mantendo os essenciais diários, lojas e restaurantes ao alcance em Sveti Lovreč, enquanto as praias de Poreč e Vrsar ficam a apenas quinze minutos de carro. Ref: RE-U-47957-1 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Jardim, Casa de pedra, Moderna