Moradia T3 em Sveti Lovreč

Situada num ambiente tranquilo e verdejante, não muito longe de Sveti Lovreč, a 15 km do mar, vende-se uma moradia de pedra independente e totalmente mobilada com uma área interior de 110 m², situada num lote de 788 m². Três quartos, uma piscina, dois terraços, uma cozinha de verão e um jardim espaçoso tornam esta propriedade concebida para uma vida relaxada e ao ar livre. A casa estende-se por dois pisos. O rés-do-chão está organizado em torno de uma espaçosa área de estar em conceito aberto que liga a sala de estar, a cozinha e a área de jantar. A área de estar abre-se para dois terraços, que conectam naturalmente o interior com o jardim e proporcionam abundância de luz ao longo do dia. No mesmo piso, existe um quarto, prático para hóspedes ou para o dia-a-dia sem necessidade de usar o piso superior. O rés-do-chão dispõe ainda de uma arrecadação e de uma casa de banho social. No andar de cima, existem mais dois quartos e uma casa de banho, pelo que a casa oferece um total de três quartos com uma clara separação entre as áreas de estar e privadas. O espaço exterior é um dos seus principais trunfos. A piscina e o solário ocupam um lugar central no jardim paisagístico, enquanto a cozinha exterior de design autêntico com lareira de pedra proporciona um espaço para preparação de alimentos, refeições e convívio ao ar livre. Dois terraços expandem ainda mais o espaço de convivência fora da casa e permitem a escolha entre áreas ensolaradas e mais abrigadas durante diferentes partes do dia e do ano. O lote de 788 m² proporciona bastante verde e privacidade, mantendo-se de fácil manutenção. São também fornecidos três lugares de estacionamento. A casa está localizada no final da aldeia, rodeada de verde e livre da intensidade típica de um povoamento turístico. Sveti Lovreč fica nas proximidades, enquanto Poreč e Rovinj estão a aproximadamente vinte quilómetros de distância. Esta localização permite um acesso rápido às duas cidades mais famosas da Ístria ocidental e à costa, juntamente com a paz diária do interior da Ístria. A área mais vasta de Sveti Lovreč é caracterizada por pequenas aldeias, arquitetura em pedra e a paisagem verde da Ístria central e ocidental. O mar, as praias e as comodidades de Poreč e Rovinj são acessíveis de carro, enquanto a casa mantém um ritmo e uma sensação de privacidade completamente diferentes. Esta é uma propriedade onde a maior parte da vida durante os meses mais quentes se move naturalmente para o jardim. A piscina, o solário, os dois terraços e a cozinha de verão em pedra criam em conjunto um espaço exterior que não é apenas um complemento visual da casa, mas uma parte igual dela. Uma casa independente, três quartos, um grande jardim, uma piscina privada e uma boa localização entre Poreč e Rovinj conferem-lhe amplas possibilidades de utilização – como casa de família, casa de férias privada ou propriedade para aluguer turístico. Se as fotografias chamarem a sua atenção, uma visita mostrará melhor o que é mais importante nesta casa – a relação entre o interior, os terraços, a piscina e a vegetação que a rodeia. Ref: RE-U-49942 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transmissão de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Jardim, Independente