Moradia de 4 Quartos em Sutivan

Moradia de Luxo com Piscina Aquecida à Venda em Sutivan, Ilha de Brač, Croácia! Moradia Nova de 4 Quartos | 232,5 m² | Lote de 443 m² | A 600 m do Mar | Totalmente Mobilada | Pronta a Habitar Visão Geral da Propriedade No coração da pitoresca Sutivan, na ilha de Brač, esta elegante moradia recém-construída com piscina aquecida está agora à venda. Situada num local tranquilo e sossegado, mas bem no centro da aldeia, a propriedade fica a apenas 600 metros do mar e a uma curta distância a pé do passeio marítimo, praias, lojas, restaurantes e todas as comodidades necessárias para a vida quotidiana e umas férias relaxantes. Esta propriedade de luxo em Brač está totalmente concluída, com um design de bom gosto, mobilada e pronta a habitar. Materiais e acessórios de alta qualidade de fabricantes de renome foram utilizados em toda a casa, com atenção especial à funcionalidade, estética e a cada detalhe interior. É uma escolha ideal para compradores que procuram uma casa de férias na Croácia, uma propriedade de investimento numa ilha dálmata ou uma moradia de aluguer de luxo com forte potencial turístico. Principais Características Localização: Sutivan, Ilha de Brač, Condado de Split-Dalmácia, Croácia Tipo de propriedade: Moradia moderna independente com piscina privada Área do lote: 443 m² Área útil bruta: 232,5 m² em dois pisos Quartos: 4, todos com casa de banho privativa Piscina: Piscina aquecida de 32 m² Bem-estar: Sauna exterior com WC Estacionamento: 5 lugares de estacionamento privados Distância ao mar: 600 m Estado: Construção nova, totalmente mobilada, pronta para ocupação imediata Layout Interior Rés-do-chão: Uma espaçosa sala de estar em plano aberto combina harmoniosamente a sala de estar, a cozinha e a sala de jantar, complementada por um hall de entrada e um WC social. Primeiro andar: Quatro quartos espaçosos e confortáveis, cada um com a sua casa de banho privativa, ideais para famílias, grupos de amigos ou hóspedes num ambiente de aluguer de férias. Especificações Premium e Equipamento Técnico Aquecimento e arrefecimento: Sistema de bomba de calor energeticamente eficiente Aquecimento de piso: Aquecimento de piso DEVI em toda a área de estar e em todas as casas de banho Ar condicionado: Sete unidades de ar condicionado controladas por Wi-Fi, uma em cada divisão Cozinha: Feita à medida, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de alta gama Janelas e portas: Sistemas premium Reynaers Aluminium, interiores e exteriores Pisos e azulejos: Azulejos de porcelana italiana de qualidade Casas de banho: Torneiras de design Hansgrohe Talis Vida Exterior A área exterior é concebida como uma extensão natural do interior e é o cenário perfeito para o estilo de vida mediterrânico. A piscina aquecida de 32 m² pode ser desfrutada durante grande parte do ano, muito para além dos meses de verão. Ao lado da piscina, um WC exterior com sauna abre diretamente para a área de lounge exterior, oferecendo total privacidade e conforto nos dias quentes de verão. Cinco lugares de estacionamento privados acrescentam conveniência diária, o que é raro na ilha. Porquê Comprar em Sutivan, Brač? Sutivan é uma das aldeias mais encantadoras e procuradas de Brač, conhecida pela sua atmosfera pacífica, costa ladeada de pinheiros, arquitetura tradicional em pedra e ritmo de vida descontraído na ilha. Oferece animação durante todo o ano, um porto pitoresco, excelentes restaurantes e fácil acesso à ligação de ferry para Split, tornando-a popular entre compradores internacionais, proprietários de segundas casas e investidores em moradias. Ideal Para Casa de férias ou residência permanente numa ilha croata Aluguer de férias de luxo com elevado potencial de rendimento sazonal Investimento imobiliário no Adriático e na Dalmácia Compradores à procura de uma propriedade chave na mão com acabamentos premium Esta moradia oferece uma rara combinação de privacidade, luxo contemporâneo e uma localização central excecional num dos locais mais encantadores da ilha de Brač. Contacte-nos hoje para agendar uma visita a esta moradia à venda em Sutivan, Brač. Ref: RE-LB-IRO2961 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Sauna, Aquecimento de piso, Independente, Moderna