Moradia T4 em Dramalj

CRIKVENICA / DRAMALJ – Moradia de Luxo Isolada com Piscina Aquecida, Área de Bem-Estar e Vistas Panorâmicas para o Mar, a Apenas 350 m do Mar Adriático! Localizada na prestigiada zona costeira de Dramalj, perto de Crikvenica, esta excepcional moradia moderna representa uma oportunidade única para adquirir uma residência mediterrânica privada numa das localizações mais desejáveis da Riviera de Kvarner. Situada numa posição tranquila e isolada, a propriedade encontra-se a aproximadamente 350 metros em linha reta do mar e oferece vistas panorâmicas deslumbrantes do Adriático, privacidade total e um autêntico estilo de vida costeiro. A moradia tem uma área útil total de 280 m² e está posicionada num terreno cuidadosamente selecionado que garante tranquilidade e privacidade. Uma zona verde protegida localizada abaixo da propriedade proporciona paz adicional e garante que a vista espetacular para o mar permaneça desobstruída, ao mesmo tempo que cria uma barreira natural contra potenciais desenvolvimentos futuros. A propriedade é atualmente oferecida numa fase de construção inacabada, proporcionando uma excelente oportunidade para o futuro proprietário comprar a moradia no seu estado atual ou concluí-la de acordo com o conceito "chave na mão". O comprador terá a possibilidade de participar na seleção de materiais, equipamentos e detalhes de design de interiores de primeira qualidade, criando uma casa de luxo totalmente personalizada e adaptada às preferências individuais. Concebida como uma elegante moradia de 4 quartos com uma área de estar espaçosa, o layout combina perfeitamente conforto, funcionalidade e privacidade. O rés-do-chão dispõe de uma impressionante sala de estar em plano aberto ligada à cozinha e à área de jantar, uma zona de bem-estar privada, cozinha de verão, casa de banho e escada que leva ao piso superior. O primeiro andar é dedicado ao relaxamento e acomodação, apresentando quatro quartos espaçosos, cada um com a sua própria casa de banho privativa e vistas deslumbrantes para o mar. Cada quarto tem acesso direto a uma grande varanda partilhada com vista para o horizonte azul infinito, criando um espaço perfeito para desfrutar do café da manhã, momentos do pôr do sol e da beleza da paisagem adriática. A moradia está planeada para incluir características premium concebidas para o máximo conforto e desfrute durante todo o ano, incluindo aquecimento de piso em toda a propriedade, uma piscina aquecida, sauna, jacuzzi e preparação para um sistema avançado de videovigilância. O projeto foi concebido com a intenção de alcançar uma prestigiosa classificação de 5 estrelas, tornando-o adequado não só como residência de luxo privada, mas também como um investimento turístico de alto nível. O jardim paisagístico de aproximadamente 280 m² foi concebido como um oásis exterior completamente privado, oferecendo espaço para relaxamento, entretenimento e vida mediterrânica. A área exterior inclui uma área de piscina privada aquecida e lugares de estacionamento seguros, criando o ambiente perfeito para desfrutar do clima excecional da costa de Kvarner. Ref: RE-U-47954 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Spa, Sauna, Aquecimento de piso, Jardim, Moderno