Moradia T6 em Pićan

No coração da Ístria, uma propriedade idílica estende-se por 4.500 metros quadrados, apresentando três casas decoradas com charme, rodeadas por uma vegetação luxuriante. Situada numa colina suave perto da pitoresca aldeia de Pićan, construída em pedra, esta propriedade acolhedora e meticulosamente mantida oferece uma fuga serena do ritmo acelerado da vida moderna. A propriedade inclui uma grande piscina privada, uma variedade de atividades ao ar livre e um campo de ténis de nível profissional. Descrição da Propriedade: A propriedade de 450 m² é composta por três vilas separadas, ideais para férias ou um retiro tranquilo. A Casa Principal: Estendendo-se por dois pisos, a casa principal dispõe de um rés-do-chão espaçoso com uma sala de estar acolhedora, uma área de jantar convidativa e uma cozinha totalmente equipada. No andar de cima, acessível por uma escada interior, encontram-se quatro quartos, cada um com a sua própria casa de banho privativa. No exterior, um terraço coberto oferece o local perfeito para relaxar com um copo de vinho à noite. A Segunda Casa: Também distribuída por dois pisos, a segunda casa inclui um espaço de entretenimento flexível no rés-do-chão, facilmente convertível em áreas de estar diárias com sala de estar, sala de jantar e cozinha. No andar de cima, dois quartos adicionais vêm com casas de banho privativas. A Terceira Casa: Embora de menor dimensão, esta casa é igualmente convidativa, com uma sala de estar confortável, uma cozinha e área de jantar modernas, e um quarto com casa de banho privativa. Aninhada entre a casa principal e a segunda casa, encontra-se uma grande taberna tradicional com lareira, adjacente a uma cozinha profissional adicional numa varanda de inverno, acessível através da taberna. Destaques Adicionais: A propriedade é vendida totalmente mobilada, completa com todos os móveis e eletrodomésticos. A propriedade está livre de ónus e encargos. A compra desta propriedade inclui a transferência de um negócio de aluguer bem estabelecido com um retorno de investimento fiável. Os extensos terrenos incluem uma piscina de 32 m² lindamente mantida e estacionamento suficiente para mais de 8 veículos, tudo escondido da vista pela vegetação circundante. A propriedade oferece uma série de atividades ao ar livre, incluindo ténis de mesa, um campo de voleibol de praia, um pequeno campo de futebol, um campo de ténis de tamanho profissional, um campo de basquetebol e até uma pista de bowling. Para reuniões familiares e eventos sociais, um grande terraço coberto junto à piscina oferece uma cozinha de verão e uma área de churrasco. Esta propriedade representa uma oportunidade excecional, quer esteja à procura de um retiro de luxo para a família e amigos ou de um investimento de primeira linha com retornos sólidos. Ref: RE-U-35102 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Moderna