Outro em Pićan

Motel com 70 camas em Pićan, área de Labin! Pićan é uma pequena cidade da Ístria, com séculos de existência e rica em património material e cultural. Situada numa elevação, oferece vistas deslumbrantes sobre as aldeias circundantes, vinhas, olivais e a cordilheira de Učka. Convenientemente localizada a meio caminho entre duas grandes cidades da Ístria — Pazin e Labin — é um local ideal para alojamento, especialmente dada a elevada procura de habitação para trabalhadores nestes centros de emprego próximos. Esta propriedade satisfaz precisamente essa procura. A apenas 6 quilómetros de Pićan, encontrará este motel recentemente renovado com alojamento para até 70 hóspedes. Detalhes da Propriedade: Originalmente construído em 1968, o motel foi objeto de uma renovação completa em 2023. Todos os sistemas foram atualizados, incluindo canalização, esgotos, aquecimento central, ar condicionado e instalações elétricas. O edifício dispõe de bombas de calor energeticamente eficientes, painéis solares para água quente e planos para instalar uma estação de energia solar no terraço superior. Layout: Entrada Principal: Conduz a uma área de receção num corredor espaçoso. 6 quartos, cada um com 2 camas individuais e uma televisão. Um grande dormitório com 12 camas individuais. Casas de banho. 2 quartos adicionais com 2 camas individuais cada. Uma área de refeições com várias mesas, que dá para um grande terraço. Piso Térreo: 9 quartos adicionais, cada um com 2 camas individuais, uma televisão e uma casa de banho privativa. Cozinha e área de refeições partilhadas com acesso de volta à área de receção. Piso Superior: Acedido através de escadas internas. Uma grande casa de banho partilhada à esquerda. 12 quartos à direita, cada um com 2 camas individuais e uma televisão. O corredor abre-se para um terraço espaçoso, perfeito para relaxar e apanhar sol. Pontos de Acesso: Entrada principal e uma entrada lateral para o piso térreo. Ocupação e Oportunidade de Investimento: O motel está totalmente reservado e tem um contrato com uma empresa bem conhecida, garantindo um rendimento mensal de aluguer substancial. Esta é uma oportunidade fantástica para compradores que procuram um investimento seguro e rentável. Ref: RE-U-36136 As despesas adicionais totais suportadas pelo comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O contrato de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades.