Moradia de 5 Quartos em Prizba

Moradia Contemporânea de Luxo com Piscina Infinita e Vistas Panorâmicas para o Mar em Prižba, Ilha de Korčula, Croácia - 1ª Linha para o Mar! Localizada na bela área costeira de Prižba, no município de Blato, na ilha de Korčula, esta moradia de luxo contemporânea oferece uma combinação excecional de arquitetura moderna, privacidade e estilo de vida mediterrânico. Situada numa das localizações mais atrativas da Dalmácia Meridional, a propriedade goza de vistas panorâmicas espetaculares sobre o mar Adriático cristalino e as ilhas circundantes. Concebida num estilo minimalista sofisticado, a moradia apresenta amplas paredes de vidro do chão ao teto, linhas arquitetónicas limpas e generosas varandas que criam uma ligação perfeita entre os espaços interiores e o deslumbrante ambiente natural. As grandes superfícies envidraçadas permitem abundante luz natural em toda a propriedade, ao mesmo tempo que emolduram vistas ininterruptas para o mar. A moradia oferece aproximadamente 340 m² de área bruta de habitação, com 290 m² de área interior líquida, distribuídos por dois pisos. A propriedade compreende cinco divisões e situa-se num lote de 640 m², proporcionando um equilíbrio confortável entre as áreas de estar interiores e os espaços exteriores privados. A propriedade está atualmente organizada para fornecer dois apartamentos completamente independentes, totalmente equipados e habitáveis no piso inferior, cada um com entrada privativa. Ambos os apartamentos já estão a ser utilizados para aluguer turístico, oferecendo potencial de geração de rendimento imediato. O primeiro apartamento é composto por dois quartos, uma casa de banho e uma cozinha com área de jantar, abrindo para uma loggia com belas vistas para o mar. O segundo apartamento dispõe de um quarto, uma casa de banho, uma cozinha com área de jantar e uma sala de estar com acesso direto a uma loggia com vista para o mar. O piso superior encontra-se atualmente em construção e está planeado como uma área residencial espaçosa e de alta qualidade. O layout proposto inclui dois quartos, cada um com a sua casa de banho privativa, uma generosa sala de estar em plano aberto com cozinha e área de jantar, uma despensa, uma casa de banho social e uma lavandaria separada. Este piso foi também concebido para incluir uma piscina e um jardim paisagístico, criando um ambiente de vida privado atrativo. Uma das características mais apelativas da propriedade é o seu grande terraço no telhado, que oferece vistas panorâmicas abertas para o mar Adriático e a ilha de Lastovo. Este espaço exterior excecional é ideal para entretenimento de verão, jantares ao ar livre e para desfrutar de espetaculares pores do sol mediterrânicos. A garagem existente será removida e substituída por uma área de estacionamento coberta com capacidade para até cinco veículos, proporcionando estacionamento conveniente para residentes e hóspedes. O exterior foi concebido para complementar o ambiente mediterrânico, apresentando uma piscina infinita, um espaçoso terraço para banhos de sol e jardins mediterrânicos paisagísticos. Estas comodidades exteriores criam um ambiente ideal para relaxamento, entretenimento e desfrute do clima adriático durante todo o ano. Esta moradia moderna representa uma oportunidade atrativa para adquirir uma propriedade de luxo na Ilha de Korčula, seja como residência privada exclusiva, casa de férias ou investimento no mercado de aluguer de férias de luxo. Prižba é particularmente apreciada pela sua bela costa, águas azul-turquesa límpidas, baías abrigadas e atmosfera mediterrânica pacífica, enquanto a ilha de Korčula oferece uma combinação atrativa de beleza natural, cidades históricas, excelente gastronomia e um destino turístico bem estabelecido. Esta moradia de luxo em Prižba, Korčula, é uma oportunidade excecional para compradores que procuram uma propriedade contemporânea à beira-mar na Croácia, com vistas panorâmicas do Adriático, uma piscina infinita privativa e um ambiente mediterrânico atrativo. NOTA: Atualmente em fase de "obra bruta" (Roh-Bau) para ser concluída em 2027. Ref: RE-LB-30088 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Terraço no telhado, Garagem, Piscina, Arrecadação, Jardim, Urbanizado, Moderno