Moradia T4 em Poreč

Numa aldeia encantadora perto da cidade de Poreč, a apenas 14 km do Mar Adriático, vende-se uma casa de design contemporâneo de 200 m² com piscina num lote de 873 m². A propriedade reflete um equilíbrio perfeito entre espaço, função, estrutura e beleza. A localização oferece uma autêntica experiência de aldeia da Ístria, privacidade e tranquilidade longe do barulho, mas permanece perto das cidades vibrantes da Ístria, ricas em oportunidades culturais, culinárias e de lazer. Além do seu cenário excecional, a propriedade destaca-se pela sua construção de alta qualidade, garantindo satisfação e conforto a longo prazo. A casa apresenta uma arquitetura moderna com um design exterior e interior dinâmico. Linhas limpas, pedra natural e vidro combinam-se para criar um carácter distinto e um estilo contemporâneo marcante. No interior, a casa está repleta de luz natural, enfatizando um design minimalista realçado por acabamentos premium e mobiliário moderno feito à medida. A residência está organizada como uma única unidade habitacional distribuída por dois níveis. A entrada principal situa-se no piso superior, que é composto por quatro quartos, três casas de banho, uma sala de estar com acesso a uma loggia com sauna e jacuzzi, e um hall de entrada com escada. Neste nível, o acesso cuidadosamente concebido inclui lugares de estacionamento e uma escada exterior que conduz ao nível inferior e ao jardim. O piso inferior apresenta um layout de conceito aberto que une a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha, todos ligados por grandes portas de correr de vidro a um terraço coberto, um jardim paisagístico e uma piscina aquecida com solário. Este nível também inclui uma casa de banho social, uma arrecadação e uma sala técnica. A área exterior é totalmente paisagística, concebida de forma ambiente e vedada para privacidade. Com a sua localização, estrutura e conforto, esta propriedade é uma escolha ideal para uma vida familiar tranquila, bem como uma excelente oportunidade de investimento para aluguer de férias na Ístria. O vendedor é uma entidade legal e o IVA está incluído no preço anunciado. Ref: RE-U-42193 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Spa, Sauna, Jardim, Moderno