Moradia T4 em Poreč

Moderna Moradia Istriana com Vista Mar & Piscina Privada perto de Poreč! Descubra o epítome da vida mediterrânica com esta casa istriana moderna à venda , perfeitamente situada a apenas 8 km das praias imaculadas de Poreč . Esta joia arquitetónica combina acentos de pedra tradicionais com luxo contemporâneo, oferecendo uma área de estar expansiva de 221 m² num generoso lote de 1.000 m² . Destaques da Propriedade Área Total: 221 m² Lote de Terreno: 1.000 m² Layout: 4 Quartos | 4.5 Casas de Banho Localização: 8 km do Mar Adriático e do centro da cidade de Poreč Características Principais: Piscina privada, cozinha de verão e terraço com vista mar. Design Elegante & Planta Funcional Concebida com a estética e o conforto em mente, esta propriedade apresenta um design intemporal parcialmente revestido de pedra istriana autêntica. O interior está distribuído por dois níveis meticulosamente mobilados: O Rés-do-Chão (Sala de Estar em Conceito Aberto): Uma sala de estar em conceito aberto espaçosa e ensolarada, integrando a cozinha, a sala de jantar e as áreas de estar. Acesso direto a um amplo terraço coberto com uma cozinha de verão totalmente equipada – perfeita para refeições ao ar livre. Três quartos luxuosos , cada um com casa de banho privativa para máxima privacidade. Espaços utilitários práticos, incluindo uma casa de banho social, uma lavandaria dedicada e uma sala de arrumos técnica. O Primeiro Andar (Suite Master): Um quarto sofisticado com casa de banho privativa. Acesso a um terraço privado exclusivo com vistas deslumbrantes sobre a paisagem istriana e o Mar Adriático turquesa. Oásis Exterior O quintal de 1.000 m² é uma obra-prima de paisagismo mediterrânico. Totalmente vedado para total privacidade, o terreno inclui: Uma piscina privada com uma área espaçosa para banhos de sol. Jardins paisagísticos que se misturam harmoniosamente com os bosques de pinheiros e carvalhos circundantes. Estacionamento seguro e iluminação exterior ambiente. Porquê Investir em Poreč? Poreč é mais do que apenas um destino de verão de classe mundial; é uma cidade "adaptada às necessidades das pessoas". Localizada na costa oeste da Península Istriana , oferece uma alta qualidade de vida com um equilíbrio entre cultura, segurança e infraestrutura moderna. Proximidade à Natureza: Rodeada por baías, ilhas e parques protegidos. Património Cultural: Lar de sítios protegidos pela UNESCO e de uma rica história romana. Potencial de Investimento: A "micro-localização" desta propriedade proporciona a paz de uma pequena aldeia istriana, mantendo-se a minutos de comodidades urbanas. Quer esteja à procura de uma casa familiar permanente ou de um investimento de aluguer de luxo de alto rendimento , esta moradia cumpre todos os critérios. Experimente o autêntico estilo de vida istriano. Esta propriedade representa uma oportunidade única de possuir um pedaço da costa croata onde o charme tradicional encontra a sofisticação moderna. Ref: RE-U-45463 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Urbanizado, Moderno