Moradia T4 em Poreč

Desvende o pináculo do imobiliário na Croácia com esta opulenta moradia para comprar em Porec, graciosamente posicionada nos arredores verdejantes de um enclave istriano pitoresco. A uma curta distância de 7 quilómetros do cintilante Mar Adriático e das praias de areia, e envolvida pela brisa mediterrânica quente no núcleo vibrante da costa ocidental da Ístria, esta joia reside perto da cidade histórica de Porec – um mosaico cativante que abrange 139 quilómetros quadrados em 58 aldeias encantadoras. Aqui, o encanto antigo encontra a beleza natural preservada, desde parques cuidados e bosques de pinheiros e carvalhos que descem até à beira-mar, a enseadas cristalinas, baías isoladas e ilhas próximas que definem o seu charme costeiro. Como um centro costeiro movimentado de cultura, desporto, lazer e hospitalidade sincera, Porec destaca-se como um dos principais refúgios turísticos da Croácia, tecendo artisticamente as maravilhas cénicas brutas da Ístria, um profundo património histórico – incluindo a Basílica Eufrasiana coroada pela UNESCO no seu bairro histórico – com comodidades de ponta que criam memórias indeléveis. No entanto, Porec transcende as escapadelas sazonais, emergindo como uma comunidade cuidadosamente dimensionada onde avanços incessantes melhoram os padrões de vida em todos os domínios, promovendo um refúgio seguro, refinado e inclusivo adaptado a todas as idades, livre de expansão urbana e repleto de empatia social. Este enclave de luxo recém-concluído, magistralmente realizado entre 2024 e 2025, abrange 241 metros quadrados de interior elegante numa extensa propriedade de 803 metros quadrados, apresentando uma sinfonia perfeita de fluxo espacial, confortos essenciais, graça utilitária, engenharia sólida e apelo cativante. O seu refúgio escondido evoca a autenticidade comovente de uma pequena aldeia istriana, proporcionando reclusão profunda, libertação do frenesim e do clamor metropolitanos, e uma profunda recarga – combinada com proximidade sem esforço às delícias costeiras e às vantagens cosmopolitas. Enriquecido por vistas de terreno ondulado e as suaves ondas do horizonte, o projeto e a forma contemporâneos da moradia pulsam com modernidade refinada e poise, sustentados por padrões de construção de elite e acabamentos que garantem prazer perpétuo e habitação refinada. No domínio do imobiliário na Ístria, este santuário amplifica o luxo através de toques de elite como o envelope exterior STO, tetos abobadados expansivos de 280 cm, portais de alumínio WICONA de piso a teto para luz e ar, passagens Lestur refinadas com revestimentos de alumínio discretos, pisos sumptuosos Lea Ceramiche, artigos de casa de banho Catalano, torneiras opulentas Hansgrohe e AXOR, eletrodomésticos Whirlpool robustos, interiores personalizados de mestres como Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti e Désirée, acentos exteriores refinados Varaschin, camadas de descanso sumptuosas Dorelan Millenaire R2, esquemas de iluminação selecionados Flos e Ay Illuminate, regulação térmica serena Samsung WindFree, difusão de calor subterrânea Uponor, fonte de energia pioneira Vaillant aroTHERM plus, conectividade rápida de fibra ótica, câmaras de perímetro vigilantes ligadas a protocolos de alerta, orquestração residencial Loxone intuitiva, um portal Loxone para recarga de mobilidade elétrica, um zeloso cuidador de relva autónomo Husqvarna e uma rede meticulosa de irrigação gota a gota. Criada para máxima usabilidade e harmonia visual, esta propriedade para comprar na Ístria estende-se por um único nível fluido, produzindo um domicílio radiante banhado pela luz do dia que emana finura culta e indulgência serena. No seu coração reside uma extensão aberta e ilimitada que funde o centro culinário, o local de reunião para refeições e a ala de descanso, que desagua numa varanda abrigada adornada com uma zona de preparação exterior para festins ensolarados. Complementam isto quatro retiros tranquilos, cada um agraciado com santuários de banho pessoais, juntamente com um lavatório acolhedor para visitantes, um nicho para lavandaria e uma câmara operacional. Os ambientes verdes, artisticamente esculpidos e seguros elevam esta moradia para comprar em Porec, ancorada por uma lagoa climatizada e um deck de descanso ensolarado para tranquilidade ilimitada. Através da sua localização estelar e da mistura intuitiva de santuários interiores e reinos exteriores, este luxuoso ativo imobiliário na Croácia convida como um bastião para reuniões familiares harmoniosas ou um empreendimento astuto na próspera arena de hospitalidade da Ístria através de estadias geradoras de rendimento. Note por favor que o proprietário é uma pessoa jurídica, com a soma declarada exclusiva de IVA. Ref: RE-U-42724 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Urbanizado, Moderno