Moradia T3 em Necujam

Moradia de Luxo à Venda na Ilha de Šolta – Propriedade Exclusiva com Vista Mar na Dalmácia! Aura Única, Localização a 80m da Orla e com Vistas! Localizada num dos destinos mais prestigiados e procurados da costa Adriática, na bela Šolta, esta excepcional moradia de luxo à venda na Ilha de Šolta situa-se a apenas 80 metros do mar cristalino e de uma praia bem conservada. Rodeada pela natureza mediterrânica, tranquilidade e privacidade, ao mesmo tempo que está próxima da encantadora aldeia da ilha e do principal porto de ferry, a propriedade oferece uma combinação perfeita de exclusividade, conforto e acessibilidade. Esta elegante moradia na Dalmácia oferece 278 m² de área útil num lote de 430 m² e está cuidadosamente projetada em dois níveis. A arquitetura combina o luxo moderno com o charme mediterrânico autêntico, criando uma propriedade ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado imobiliário de luxo croata. O rés-do-chão é composto por três quartos espaçosos, cada um com a sua casa de banho privativa, proporcionando conforto e privacidade completos para familiares e hóspedes. Dois quartos têm acesso direto ao terraço com piscina aquecida e área de solário, criando uma ligação harmoniosa entre o espaço interior e exterior. Uma prática lavandaria também se encontra neste piso. O piso superior apresenta uma área de estar de plano aberto, luminosa e arejada, com uma cozinha moderna totalmente equipada, uma elegante sala de jantar e uma espaçosa sala de estar rodeada de luz natural. Grandes paredes de vidro abrem-se para um generoso terraço com vista panorâmica para o mar, criando uma atmosfera excecional para relaxamento e convívio, com vista para o Mar Adriático. A entrada principal da moradia e o estacionamento privativo também estão localizados neste nível. A área exterior foi concebida como um oásis mediterrânico privado onde cada detalhe realça o conforto e o luxo. A piscina aquecida com vista para o mar aberto, jacuzzi, cozinha de verão coberta com área de jantar exterior, zona de churrasco e terraço para banhos de sol criam o cenário perfeito para desfrutar do estilo de vida dálmata durante todo o ano. Uma área de lazer adicional com parque infantil e mesa de pingue-pongue aumenta ainda mais o apelo da propriedade, tanto para habitação familiar como para aluguer de férias de luxo. A moradia possui ar condicionado completo e está equipada com um sistema de água quente a energia solar, garantindo maior eficiência energética e menores custos de manutenção. A propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada, permitindo ao futuro proprietário a sua utilização imediata ou a continuação de um negócio de aluguer turístico rentável. Graças à sua localização excecional perto do mar, comodidades de luxo, vistas panorâmicas e forte potencial de aluguer, esta moradia à venda na Dalmácia representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário croata. Quer esteja à procura de uma casa de férias de luxo na Croácia, uma moradia com vista mar na Ilha de Šolta ou uma propriedade de investimento premium na costa Adriática, esta moradia exclusiva oferece um valor excecional a longo prazo. Para compradores que procuram moradias de luxo à venda na Dalmácia, moradias modernas na Croácia perto do mar ou imóveis exclusivos na Ilha de Šolta, esta notável propriedade é uma escolha excecional. Ref: RE-LB-IRO2884 As despesas adicionais totais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Spa, Moderno