Moradia T3 em Postup

Apenas a 40m do mar! Situada numa das localizações costeiras mais desejáveis da Península de Pelješac, na Dalmácia Meridional, esta luxuosa moradia contemporânea à venda oferece uma combinação excecional de arquitetura moderna, privacidade, comodidades premium e um autêntico estilo de vida mediterrânico. Localizada na segunda linha do mar, a propriedade goza de belas vistas sobre a costa Adriática e a ilha vizinha de Korčula. Com uma área bruta residencial total de 263 m², a moradia distribui-se por três pisos cuidadosamente projetados, combinando elegantes espaços de convivência com instalações de bem-estar e generosas áreas exteriores. O piso da cave dispõe de uma área de entrada, arrecadação, casa de banho, sauna privada, sala de fitness, sala técnica e um terraço coberto. Este piso proporciona funcionalidade adicional, criando um espaço dedicado ao relaxamento e bem-estar. O rés-do-chão foi concebido em torno de uma espaçosa sala de estar em plano aberto, incorporando um salão confortável e uma cozinha moderna. Alberga também um quarto com closet, uma casa de banho e uma sanita separada para convidados. Grandes aberturas conectam o interior com a área de estar exterior, levando a um generoso terraço com uma impressionante piscina de 38 m². Este terraço privado com piscina é ideal para banhos de sol, entretenimento e para desfrutar do relaxante estilo de vida mediterrânico. O primeiro andar é composto por dois quartos espaçosos, cada um com a sua própria casa de banho privativa e closet. Tanto o alojamento como a ampla varanda foram concebidos para maximizar o conforto, proporcionando ao mesmo tempo um cenário atrativo para desfrutar da paisagem costeira circundante. A moradia destaca-se pelo seu estilo arquitetónico contemporâneo, materiais premium cuidadosamente selecionados e sistema de gestão de casa inteligente integrado. Várias funções da propriedade podem ser convenientemente controladas através de um dispositivo móvel, adicionando outro nível de conforto e conveniência à vida quotidiana. Os jardins paisagísticos apresentam plantas mediterrânicas e palmeiras cuidadosamente selecionadas, criando um ambiente privado e tranquilo que se integra naturalmente com os arredores costeiros. A combinação de vistas para o mar, a costa da Dalmácia e a ilha de Korčula confere a esta propriedade um carácter mediterrânico particularmente apelativo. A moradia está localizada a aproximadamente 3 km de Orebić, uma animada cidade costeira que oferece lojas, restaurantes, cafés e todas as comodidades essenciais. A cidade histórica de Korčula, conhecida pela sua encantadora cidade velha e património cultural, é também facilmente acessível por mar, com uma distância de navegação de aproximadamente 1,5 km. Combinando uma localização procurada na segunda linha do mar, arquitetura contemporânea, piscina privada, sauna, instalações de fitness e belas vistas sobre o Adriático, esta luxuosa moradia na Península de Pelješac representa uma excelente oportunidade para adquirir uma residência mediterrânica exclusiva. É igualmente atrativa como casa de férias privada ou como investimento imobiliário a longo prazo numa das áreas costeiras mais apelativas da Dalmácia Meridional. Ref: RE-LB-IRO3009 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Ginásio, Spa, Sauna, Urbanizado, Moderno