Moradia T3 em Poreč

ÍSTRIA, POREČ – Bela Nova Moradia de Luxo com Piscina num Ambiente Tranquilo | 153 m² de Área de Habitação | 796 m² de Lote! Descubra esta elegante moradia recém-construída à venda perto de Poreč, localizada numa zona residencial tranquila de apenas cinco moradias exclusivas. Situada numa charmosa aldeia da Ístria, a apenas 7 km das praias mais próximas e a 8 km do centro vibrante de Poreč, esta propriedade oferece a combinação perfeita de privacidade, conforto moderno e excelente localização. A moradia oferece 153 m² de espaço habitacional num lote ajardinado de 796 m², concebido para uma vida mediterrânica descontraída. O rés-do-chão dispõe de um hall de entrada com escada, lavandaria, casa de banho de serviço, despensa/sala da caldeira e um quarto espaçoso com casa de banho privativa. O coração da casa é uma área de estar de plano aberto, luminosa e espaçosa, com 76 m², que liga perfeitamente a sala de estar, a cozinha e a sala de jantar. Grandes paredes de vidro criam luz natural abundante e proporcionam acesso direto à área exterior. O piso superior acomoda três quartos confortáveis, cada um com a sua própria casa de banho privativa, garantindo o máximo conforto e privacidade para familiares e hóspedes. A área exterior é planeada com paisagismo mediterrânico cuidadosamente selecionado, criando uma atmosfera atraente e relaxante. Da área de estar, grandes portas de vidro deslizantes abrem-se para um generoso terraço para banhos de sol e uma piscina privada de 32 m², ideal para desfrutar do clima quente da Ístria. A moradia é vendida sem mobília, permitindo aos futuros proprietários criar interiores adaptados ao seu próprio estilo e preferências. Esta moradia moderna representa uma excelente oportunidade para uma casa de férias, residência de luxo ou investimento imobiliário na Croácia, perto do mar e de todas as comodidades de Poreč. Ref: RE-U-44199 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Urbanizado, Moderno