Moradia de 4 Quartos em Poreč

Descubra imóveis excecionais na Croácia com esta deslumbrante moradia para comprar em Porec, perfeitamente situada no coração das charmosas paisagens da Ístria. Aninhada na orla de um assentamento pacífico, a apenas 7 quilómetros da vibrante cidade de Porec e das suas praias imaculadas, esta propriedade para comprar na Ístria oferece uma mistura ideal de serenidade e conveniência. Abrangendo 258 metros quadrados de espaço habitacional numa generosa parcela de 1005 metros quadrados, a moradia foi meticulosamente elaborada em 2024 e vem totalmente mobilada, pronta para desfrute imediato, como demonstrado nas imagens. Na encantadora região de imóveis na Ístria, esta casa harmoniza um planeamento espacial cuidadoso, necessidades essenciais, funcionalidade prática, construção sólida e beleza intemporal. A sua micro-localização imerge-o no charme autêntico de uma aldeia istriana pitoresca, proporcionando intimidade, liberdade da agitação e do barulho urbano, e uma verdadeira fuga — mantendo o mar cintilante e as comodidades da cidade convenientemente próximas. Para além da sua posição invejável com vistas deslumbrantes sobre o campo circundante e os horizontes distantes do Adriático, a moradia cativa com um design e arquitetura modernos que incorporam a elegância contemporânea. A qualidade de construção premium e os acabamentos de alta qualidade garantem conforto duradouro e padrões de vida superiores para os próximos anos. Elevando o luxo quotidiano nesta propriedade de prime na Croácia, a moradia ostenta uma variedade de características sofisticadas, incluindo um sistema de fachada STO, tetos altos de 280 cm, amplas janelas e portas de alumínio WICONA do chão ao teto, elegantes portas interiores Lestur com caixilhos de alumínio ocultos, requintados azulejos Lea Ceramiche, louças sanitárias Catalano, torneiras premium Hansgrohe e AXOR, eletrodomésticos Whirlpool fiáveis, móveis personalizados de marcas conceituadas como Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti e Désirée, elegantes peças exteriores Varaschin, colchões luxuosos Dorelan Millenaire R2, iluminação de design Flos e Ay Illuminate, ar condicionado Samsung WindFree eficiente, piso radiante Uponor, uma bomba de calor Vaillant aroTHERM plus de última geração, internet de fibra ótica de alta velocidade, câmaras de segurança e sistema de alarme integrados, controlos domésticos inteligentes Loxone inovadores, uma estação de carregamento Loxone EV dedicada, um cortador de relva robótico Husqvarna e um sistema de irrigação automatizado. Concebida com a funcionalidade e a estética em mente, esta moradia para comprar em Porec desdobra-se em dois níveis, criando um ambiente de vida ensolarado que irradia sofisticação e facilidade. O rés-do-chão adota um layout de conceito aberto que liga perfeitamente a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar, todas com acesso a um terraço coberto completo com uma cozinha de verão para refeições ao ar livre. Destaques adicionais no rés-do-chão incluem quartos acolhedores, cada um com casa de banho privativa, uma conveniente casa de banho social, uma lavandaria dedicada e um espaço técnico. No andar de cima, três quartos generosos esperam por si, cada um com casa de banho privativa e acesso a um terraço privado para manhãs serenas. Os terrenos lindamente paisagísticos e totalmente vedados realçam o encanto desta propriedade para comprar na Ístria, centrados em torno de uma piscina aquecida e uma convidativa área de banhos de sol que promete relaxamento sem fim. Quer procure um refúgio familiar confortável ou um investimento inteligente na próspera cena turística da Ístria através de alugueres lucrativos, a localização privilegiada da moradia e o fluxo interior-exterior cuidadoso oferecem um potencial incomparável em imóveis na Croácia. Note que o vendedor é uma entidade legal e o preço listado exclui o IVA. Ref: RE-U-42722 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Piso radiante, Urbanizado, Moderno