Moradia de 3 Quartos em Postup

Moradia Moderna de 3 Quartos com Piscina Aquecida e Vista Panorâmica para o Mar em Postup, Pelješac! Luxuosa moradia moderna de 245 m² à venda em Postup, Península de Pelješac, a apenas 350 m do mar. Dispõe de piscina aquecida, 3 quartos em suite e vistas panorâmicas de Korčula, Mljet e Lastovo. Visão Geral da Propriedade Situada nas ensolaradas encostas sul da Península de Pelješac, na prestigiada aldeia vinícola de Postup, esta moradia contemporânea de 245 m² oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Mar Adriático e as ilhas de Korčula, Mljet e Lastovo. Inserida num lote paisagístico de 520 m² a apenas 350 metros da costa, a residência combina arquitetura moderna e limpa com a autêntica tranquilidade dálmata. Localização: Postup (Orebić), Península de Pelješac, Dalmácia Meridional Área de Vivência: Aprox. 245 m² em dois pisos Tamanho do Lote: 520 m² (totalmente vedado para total privacidade) Layout: 3 Quartos em Suite + 1 WC de Serviço Distância ao Mar: 350 m Distância ao Centro de Orebić: 2 km (lojas, restaurantes, marina, ferry para Korčula) Características Principais: Piscina aquecida, aquecimento de piso, garagem com porta basculante, lounge exterior com churrasqueira Layout Interior e Especificações de Alta Qualidade Projetado para maximizar a luz natural e a vida interior-exterior harmoniosa, o interior de dois pisos prioriza a abertura, o conforto e as vistas desobstruídas para o mar. Zona de Estar em Conceito Aberto: Uma sala de estar espaçosa flui para a cozinha e área de jantar modernas, abrindo diretamente para um terraço coberto com vista para o mar. Quartos de Dormir Privados: Três quartos elegantes, cada um com a sua própria casa de banho privativa, complementados por um WC de serviço separado. Acabamentos Premium: Construída com elevados padrões com cerâmica de primeira qualidade, aquecimento de piso completo e elegantes caixilharia de alumínio em tom antracite. Oásis Mediterrâneo Privado e Terrenos O exterior é concebido como um refúgio costeiro isolado onde o design contemporâneo se harmoniza com os muros de pedra seca tradicionais e a vegetação mediterrânica nativa. Piscina Aquecida e Solário: Uma piscina privada equipada com bomba de calor permite uma temporada de natação prolongada, rodeada por um generoso solário e terraços sombreados. Jantar e Entretenimento ao Ar Livre: Uma área de churrasco dedicada prepara o cenário para jantares ao ar livre e longas noites de verão dálmatas. Segurança e Estacionamento: Toda a propriedade de 520 m² é cercada por um portão de entrada deslizante elétrico e inclui um lugar de estacionamento seguro na garagem com porta basculante automática. Localização Privilegiada e Potencial de Investimento Postup é mundialmente famoso pelos seus vinhedos costeiros íngremes que produzem os célebres vinhos Plavac Mali da Croácia, oferecendo um ambiente pacífico e intocado, mantendo as conveniências diárias ao alcance. A cidade costeira de Orebić – com supermercados, marinas, restaurantes e ligações frequentes de ferry para Korčula – fica a apenas 2 km de distância. Combinando acesso à praia a uma curta distância a pé, equipamento de luxo pronto a usar e um elevado apelo turístico, esta propriedade é igualmente adequada como residência privada exclusiva, refúgio de férias em família ou um investimento de aluguer de luxo de alto rendimento em Pelješac. NOTA: A outra moradia à venda tem uma área total de 201,68 m², 3 quartos e 3 casas de banho. Preço: €1.499.000. Ref: RE-LB-IRO3008 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da Propriedade: Garagem, Piscina, Aquecimento de Piso, Moderna