Moradia de 5 Quartos em Kostrena

Moradia de Luxo Moderna com Vista Panorâmica para o Mar e Garagem – Kostrena, Riviera de Rijeka, a meros 300 Metros do Mar! Situada numa das zonas residenciais mais prestigiadas de Kostrena, a poucos minutos de Rijeka e da costa Adriática, esta moradia isolada excecional combina arquitetura contemporânea, qualidade de construção premium e vistas espetaculares para o mar aberto. Oferecendo 297,08 m² de área útil num lote de 508 m² lindamente ajardinado, a propriedade foi concebida para proporcionar o máximo conforto, privacidade e valor a longo prazo numa das localizações costeiras mais desejáveis da Croácia. A moradia está localizada num bairro tranquilo, conhecido pela sua excelente qualidade de vida, belas praias, mar cristalino e proximidade ao centro da cidade de Rijeka, marinas, restaurantes e todas as comodidades essenciais. Projetada em três níveis, a propriedade é composta por duas unidades residenciais completamente independentes, tornando-a uma escolha ideal para uma família numerosa, para habitação multigeneracional, alojamento de férias de luxo ou um investimento com excelente potencial de arrendamento. Um destaque particular é o apartamento no primeiro andar, que nunca foi ocupado, permitindo ao futuro proprietário desfrutar de um espaço de vida totalmente novo em perfeitas condições. Cada detalhe da moradia reflete um artesanato superior e tecnologia moderna. Janelas de alumínio premium com vidros triplos garantem um excelente isolamento térmico e acústico, enquanto os estores elétricos proporcionam conforto e segurança adicionais. Pisos de parquet de alta qualidade, aquecimento central a gás, oito unidades de ar condicionado e duas lareiras a pellets criam uma atmosfera acolhedora e convidativa durante todo o ano. Um elevador interior liga os três pisos, enquanto um sistema de videovigilância proporciona segurança e privacidade aprimoradas. A cave de 55,53 m² inclui uma garagem espaçosa para dois veículos, uma sala de caldeiras e uma área de arrumação prática. O rés-do-chão, com 112,34 m², oferece um ambiente de vida confortável e funcional com dois quartos, um escritório em casa, uma casa de banho moderna, uma casa de banho social separada e uma espaçosa sala de estar em plano aberto com uma cozinha e sala de jantar contemporâneas. Grandes portas de vidro abrem diretamente para o jardim ajardinado, onde uma lareira exterior cria o cenário perfeito para entretenimento e para desfrutar do estilo de vida mediterrânico ao longo do ano. O primeiro andar, com 129,21 m², dispõe de dois quartos adicionais, uma casa de banho elegante, uma casa de banho social, uma arrecadação, duas varandas e uma impressionante área de estar em plano aberto com uma cozinha e sala de jantar totalmente equipadas. Amplas superfícies envidraçadas emolduram vistas panorâmicas deslumbrantes do mar, criando um interior luminoso e elegante repleto de luz natural. O exterior, lindamente conservado, realça ainda mais o apelo da propriedade, com jardins paisagísticos e uma combinação sofisticada de vedações de aço inoxidável e ferro forjado que complementam perfeitamente o design arquitetónico moderno da moradia. Oferecendo qualidade de construção excecional, acabamentos premium, arranjos de vida flexíveis e uma localização costeira excecional, esta moradia representa uma oportunidade rara de adquirir imóveis de luxo na Riviera de Rijeka. Quer esteja à procura de uma residência familiar de prestígio, uma casa moderna à beira-mar na Croácia ou um imóvel de investimento de alta qualidade com valor duradouro, esta notável moradia oferece um estilo de vida excecional num dos destinos mais procurados do Adriático. Ref: RE-U-48693 As despesas adicionais totais incorridas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Garagem, Arrecadação, Elevador, Jardim, Isolada, Urbanizada, Moderna