Moradia T4 em Poreč

Uma moradia de luxo com vistas panorâmicas está à venda a apenas 7,5 quilómetros do mar, na pitoresca área circundante de Poreč. Oferecendo uma área útil total de 663 m² num espaçoso terreno de 1.419 m², esta propriedade excecional combina elegância moderna, harmonia arquitetónica e qualidade de construção premium. Situada num ambiente tranquilo de aldeia da Ístria, a moradia oferece paz, privacidade e uma atmosfera local genuína, ao mesmo tempo que permanece próxima da vibrante vida urbana e das comodidades das cidades vizinhas da Ístria. Concebida para se integrar perfeitamente com o seu ambiente natural, tanto na forma como na cor, a moradia oferece uma mistura perfeita de intimidade e sofisticação. Construída em três níveis, todos ligados por uma escada interior e elevador, o layout enfatiza a abertura, a praticidade e os espaços cheios de luz. A cave dispõe de uma adega de vinhos lindamente concebida, uma zona de bem-estar com sauna e jacuzzi, uma casa de banho, lavandaria, áreas técnicas e de arrumação, e uma garagem que acomoda três veículos. No rés-do-chão, a cozinha em plano aberto, a sala de jantar e a sala de estar fluem diretamente para um terraço coberto, criando um espaço ideal para relaxamento ou entretenimento. Este nível também inclui uma casa de banho e uma divisão de serviço. O primeiro andar oferece quatro quartos espaçosos, cada um com a sua própria casa de banho privativa e acesso a um terraço coberto, juntamente com um corredor e um roupeiro, garantindo o máximo conforto e privacidade. O jardim paisagístico está cuidadosamente organizado com plantas mediterrânicas e iluminação ambiente, enquanto uma piscina privada com área de banhos de sol completa a experiência de vida ao ar livre. Esta propriedade é uma excelente escolha para quem procura uma casa familiar de luxo num local tranquilo mas conectado, ou para investidores que procuram entrar no mercado de aluguer de férias de luxo. A moradia está a ser vendida na fase final de conclusão, sem mobília, permitindo aos futuros proprietários personalizar os interiores de acordo com o seu gosto pessoal. O vendedor é uma entidade legal e o IVA está incluído no preço anunciado. ------------ O poeta inglês A.C. Swinburne poderia ter escrito sobre este local: Aqui, onde o mundo está quieto; Aqui, onde toda a preocupação parece O tumulto de ventos mortos e ondas gastas Em sonhos duvidosos de sonhos; Observo o campo verde a crescer Para ceifeiros e semeadores, Para a época da colheita e da ceifa, Um mundo sonolento de riachos. Ref: RE-U-41825 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Garagem, Piscina, Arrecadação, Spa, Sauna, Elevador, Jardim, Moderno