Moradia de 4 quartos em Poreč

Uma das mais distintas moradias de luxo modernas da Ístria está localizada na charmosa aldeia de Kaštelir, a aproximadamente 10 km da histórica cidade costeira de Poreč. Esta propriedade excecional destaca-se pela sua arquitetura superior e conceito de design inovador que cativa imediatamente à primeira vista. A moradia é composta por cinco unidades arquitetónicas separadas ligadas por corredores elegantes, criando um layout único que combina privacidade com espaços de vida fluidos. No centro do complexo encontra-se uma deslumbrante piscina exterior, que transita para uma área de hidromassagem na parte traseira, formando o coração visual e funcional da residência. A moradia estende-se por aproximadamente 280 metros quadrados de área útil e oferece um total de quatro quartos espaçosos, quatro casas de banho modernas e uma casa de banho adicional para convidados. O rés-do-chão inclui uma cozinha contemporânea, uma elegante área de jantar e uma sala de estar luminosa com lareira, concebida como um espaço convidativo para relaxamento e convívio social. Dois quartos confortáveis com casas de banho privativas também estão localizados neste nível. O piso superior acomoda os dois quartos restantes e duas casas de banho, garantindo privacidade e conforto para familiares ou convidados. O layout interior foi cuidadosamente planeado para criar harmonia entre as unidades individuais, mantendo uma forte identidade arquitetónica. Grandes superfícies envidraçadas permitem que a luz natural flua pelos espaços, enquanto terraços, pérgulas e zonas exteriores cuidadosamente concebidas criam uma interação dinâmica de luz, sombra e reflexos dos elementos aquáticos. Esta abordagem de design atenciosa proporciona uma atmosfera de vida única onde os espaços interiores e exteriores se misturam perfeitamente, enfatizando o estilo de vida mediterrânico que torna a Ístria tão desejável. Além da sua arquitetura impressionante, a moradia oferece uma área de bem-estar privada concebida para relaxamento total. A zona de bem-estar inclui sauna finlandesa e sauna turca, bem como um jacuzzi interior, criando um ambiente luxuoso semelhante a um spa no conforto do lar. O jardim paisagístico é totalmente vedado e concebido para garantir a privacidade, enquanto o deck solar à volta da piscina proporciona um local ideal para desfrutar do clima quente da Ístria. A propriedade está equipada com materiais de alta qualidade e soluções técnicas modernas, incluindo videovigilância para segurança adicional. O terreno espaçoso de 933 metros quadrados oferece três lugares de estacionamento privados e muito espaço exterior para relaxamento e entretenimento. A posição elevada da moradia oferece uma bela vista panorâmica do mar, realçando ainda mais o caráter exclusivo da propriedade. Esta notável moradia perto de Kaštelir representa uma oportunidade rara de possuir uma residência moderna verdadeiramente única numa das localizações mais procuradas da Ístria. Com o seu conceito arquitetónico inovador, instalações de bem-estar de luxo, vistas panorâmicas e proximidade com a costa adriática e a cidade histórica de Poreč, a propriedade é ideal como residência privada de prestígio ou como um investimento de alto nível para alugueres de férias de luxo no Mediterrâneo. Ref: RE-U-45943 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários do advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Spa, Sauna, Jardim, Moderno