Casa de 4 quartos em Poilhes

Uma vila encantadora no Canal du Midi com restaurantes e lojas locais, a 5 minutos de Capestang, 15 minutos de Béziers e 20 minutos de Narbonne, 10 minutos da rodovia e 20 minutos das praias. Uma casa de vila muito charmosa, totalmente reformada, oferecendo equipamentos e acessórios de alta qualidade e grande potencial. Ele é composto por um apartamento autônomo com 55 m² de área habitável e um agradável pátio de 40 m² com uma pequena piscina aquecida – ideal para dias ensolarados – e um duplex de 120 m² distribuído pelo primeiro e segundo andares, com 3 quartos e uma adorável área de estar que dá para um terraço com vistas desobstruídas. Uma garagem completa a propriedade. Chão = 25 m2 garagem (não alugada) + apartamento composto por 18 m2 de cozinha/sala + 9 m2 de saguão + 8 m2 de despensa/escritório + 8,2 m2 de chuveiro (chuveiro, pia, banheiro) + 11,5 m2 de quarto + 40 m2 de pátio com piscina aquecida (4x3m, clorada). 1º = Entrada por uma despensa/lavanderia de 9,5 m2 + 45 m2 sala de estar/cozinha adaptada (unidades de parede e base, fogão, exaustor, forno, micro-ondas, lava-louças) com acesso ao terraço + 9,2 m2 de quarto + 3,8 m2 de chuveiro (2 pias, chuveiro, vaso sanitário). 2º = Salão de 2,6 m² + 2 quartos com tetos inclinados de 25,6 m² e 20,5 m² + chuveiro de 5,4 m² (chuveiro, pia, banheiro). Externa = Lindo terraço de 28 m² com vistas magníficas + pátio de 40 m² com piscina aquecida (4x3m, clorado). Diversos = Imposto anual sobre a propriedade de 1717 euros + vidros duplos + aquecimento elétrico e ar-condicionado reversível + sem necessidade de trabalho. Preço = 329.000 euros (Casa encantadora em uma vila encantadora) Os preços incluem taxas de agente (pagas pelos vendedores). As taxas do notário precisam ser pagas no topo da taxa oficial real. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-riscos: georiscos. Gouv. fr ID da propriedade: 87344 Tamanho da propriedade: 175 m2 Quartos: 4 Banheiros: 3 Referência: P329000E Outras Características Pátio Imediatamente Habitável Últimas Propriedades Espaço Externo Estacionamento privado/Aluguel de Garagem Potencial Piscina Terraço