Casa de 4 Quartos em Bousquet D'orb

Uma aldeia localizada a poucos minutos de La Tour-sur-Orb (uma aldeia que oferece todas as comodidades), a 5 minutos de Le Bousquet-d'Orb, a 40 minutos do magnífico Lac d'Avene e a 50 minutos das praias! Charmosa moradia térrea em perfeito estado, vendida totalmente mobilada, oferecendo uma área de estar de 120 m2, composta por 4 quartos, uma casa de banho com duche, uma lavandaria e uma área de estar luminosa com uma cozinha aberta totalmente equipada, bem como uma garagem dupla. Tudo num terreno de 2146 m2 lindamente paisagístico e meticulosamente mantido, apresentando uma piscina coberta, uma casa de piscina com casa de banho com duche, um terraço coberto, um campo de petanca e vistas encantadoras! Ambiente muito tranquilo! Rés-do-chão = Hall de entrada de 3,51 m2 + quarto de 13,45 m2 + área de estar luminosa de 50 m2 com portas de vidro deslizantes que abrem para a piscina e a sua cozinha aberta totalmente equipada (forno elétrico, placa de indução, exaustor, lava-loiça, máquina de lavar loiça, móveis inferiores) + corredor de 4,90 m2 + 3 quartos de 9,95 m2, 10,88 m2 e 11,32 m2 + casa de banho com duche de 5,43 m2 (duche, bidé, móvel de lavatório duplo, toalheiro aquecido) + lavandaria de 10 m2 com lava-loiça + garagem dupla de 47 m2. Exterior = Lindo terreno paisagístico e bem mantido de 2146 m2 + piscina coberta de construção sólida com persianas retráteis, 9x6m, sistema de sal, acabamento em mosaico e sistema de controlo automático do nível da água + terraço coberto na frente da casa + casa de piscina com duche, WC e lavatório + campo de petanca + sistema de irrigação automática. Características adicionais = Vendido mobilado + inserto de lareira + ar condicionado reversível + vidros duplos + persianas rolantes manuais + aquecimento elétrico + sistema de alarme + montante estimado do consumo anual de energia para uso normal: entre 944 Euros e 1278 Euros por ano. Preços médios de energia indexados em 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas) + imposto anual sobre a propriedade de 1510 Euros. Preço = 324.000 Euros (Vistas encantadoras e um ambiente tranquilo!) Os preços incluem as taxas de agência (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas adicionalmente à taxa oficial em vigor. As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-risks: georisques. gouv. fr Ref. Imóvel: 82201 Tamanho do Imóvel: 120 m2 Tamanho do Lote: 2.146 m2 Quartos: 4 Casas de Banho: 1 Referência: TB324000E Outras Características Imediatamente Habitável Espaço exterior Estacionamento privado/Garagem Potencial de aluguer Piscina Terraço Com Terreno/Jardim