Casa de 4 Quartos em Murviel Les Beziers

Aldeia animada com todas as comodidades, localizada a apenas 5 minutos de Murviel-les-Beziers, 20 minutos de Beziers e 25 minutos das praias. Único! Antigo celeiro totalmente convertido numa casa soberba e autêntica, com 231 m2 de área útil, compreendendo uma magnífica sala de estar com uma incrível altura de teto de mais de 7m, uma cozinha aberta totalmente equipada, uma bela adega, uma grande lavandaria, um espaçoso mezanino, 2 casas de banho, bem como 4 quartos, incluindo uma suite principal (com closet e casa de banho privativa). A propriedade beneficia ainda de uma grande garagem e de um agradável pátio privado de 60 m2 sem vizinhos, com piscina e uma cozinha de verão coberta. Uma subtil mistura de carácter e modernidade! Situado tranquilamente, a poucos passos das comodidades locais! Rés-do-chão = Hall de entrada e corredor amplos de 18,60 m2 + WC de 1,83 m2 com lavatório + grande lavandaria de 9,88 m2 (bancada, lava-loiça e muito espaço de arrumação) + magnífica sala de estar de 75 m2 com uma incrível altura de teto de mais de 7m, com cozinha aberta totalmente equipada (grande ilha central, móveis superiores e inferiores, forno elétrico, micro-ondas, frigorífico integrado, lava-loiça, máquina de lavar loiça, placa e exaustor) + soberba adega de 3,3 m2 + grande garagem de 70 m2 com porta de garagem elétrica + acesso ao pátio através de grandes portas de correr embutidas. 1º Andar = Espaçoso mezanino de 25 m2 (ideal para criar um escritório ou biblioteca) + corredor de 13,85 m2 + suite principal de 36 m2 composta por um quarto de 16,15 m2, um soberbo closet de 12,36 m2 e uma casa de banho privativa de 8,30 m2 (duche à italiana, toalheiro aquecido, móvel de lavatório duplo) + quarto de 10,61 m2 (roupeiro embutido) + corredor de 2,80 m2 + quarto de 11,36 m2 + WC de 2,52 m2 + casa de banho de 8,81 m2 (banheira, duche à italiana, móvel de lavatório) + quarto de 11 m2. Exterior = Soberbo pátio privado de 60 m2 sem vizinhos (baixa manutenção), com piscina de casco tratada a cloro com bomba integrada (3,5 x 2,5m) e a sua cozinha de verão coberta. Características adicionais = Ar condicionado reversível canalizado + soalho em madeira + vidros duplos + ligado à rede de esgotos + completamente renovado a estrear + disponível a partir de junho de 2027 + montante estimado do consumo anual de energia para uso normal: entre 1420 Euros e 1970 Euros por ano. Preços médios de energia indexados em 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas) + imposto anual sobre a propriedade de 1490 Euros. Preço = 421.200 Euros (Uma subtil mistura de carácter e modernidade!) Os preços incluem taxas de agência (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas à parte à taxa oficial em vigor. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-risks: georisques. gouv. fr Id. Propriedade: 92093 Tamanho Propriedade: 231 m2 Quartos: 4 Casas de banho: 2 Referência: CM421200E Outras Características Pátio Habitável Imediatamente Últimas propriedades Espaço exterior Prestigio Estacionamento privado/Garagem Potencial de aluguer Piscina