Casa de 5 quartos em Murviel Les Beziers

Agradável aldeia com café, escola, padaria, produtores locais: localizada a apenas 5 minutos de Murviel-les-Beziers (aldeia com todas as comodidades), a 8 minutos de Beziers e a 20 minutos das praias! Elegante casa histórica de vila, datada do final do século XVIII, oferecendo 195 m2 de área útil, compreendendo uma sala de estar, sala de jantar, cozinha totalmente equipada, lavandaria, casa de banho com duche, 5 a 6 quartos, espaço de sótão, vários roupeiros, um escritório, bem como um magnífico pátio privado com piscina. Belas características originais e proporções generosas em toda a casa! Idealmente localizada no coração do centro da aldeia! Rés-do-chão = Hall de entrada espaçoso de 14,93 m2 + sala de estar luminosa de 14,17 m2 + sala de jantar de 18 m2 + cozinha totalmente equipada de 16,82 m2 (bancada para refeições, forno elétrico e micro-ondas, placa a gás, exaustor, lava-loiça, frigorífico, porta de acesso ao exterior) + acesso ao pátio + lavandaria de 4,87 m2 + WC de 2,62 m2. 1º andar = Desembarque amplo de 8 m2 + casa de banho com duche de 5,33 m2 (WC, móvel lavatório, duche à italiana, toalheiro aquecido) + quarto de 15,17 m2 + escritório de 3,32 m2 + quarto de 13,05 m2 com o seu amplo roupeiro de 7,60 m2 + divisão de 8,47 m2 + divisão de 10,82 m2. 2º andar = Desembarque de 7 m2 + roupeiro de 5 m2 com acesso ao sótão + quarto de 15,08 m2 + roupeiro de 3 m2 + quarto de 15,08 m2 com o seu roupeiro de 7,60 m2 (com varanda). Exterior = Magnífico pátio privado de 86 m2 sem vizinhos, com área de churrasco coberta (com lava-loiça) + piscina (4,5 x 3,5m, água salgada). Características adicionais = Aquecimento central a gás natural + telhado novo (2018) + vidros duplos parciais + muito carácter (lareiras de mármore de época, molduras, ladrilhos de terracota e tetos altos) + lugares de estacionamento em frente à propriedade + ligado à rede de esgotos + valor estimado do consumo anual de energia para uso normal: entre 3180 Euros e 4360 Euros por ano. Preços médios de energia indexados em 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas) + imposto anual sobre a propriedade de 1003 Euros. Preço = 453.600 Euros (Cheio de charme!) Os preços incluem as taxas de agência (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas adicionalmente à taxa oficial em vigor. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-risks: georisques. gouv. fr Ref. Imóvel: 89940 Tamanho do Imóvel: 195 m2 Quartos: 5 Casas de Banho: 1 Referência: CM453600E Outras Características Pátio Habitável Imediatamente Últimas propriedades Espaço exterior Prestigio Potencial de aluguer Piscina