Casa de 4 Quartos em Murviel Les Beziers

Uma aldeia vibrante que oferece todas as comodidades (cafés, restaurantes, padarias, talho, supermercado, escolas:), localizada a apenas 15 minutos de Béziers e a apenas 25 minutos das praias mediterrânicas. Único! Uma magnífica villa contemporânea de qualidade excecional, combinando requinte, conforto e elegância moderna. Construída em 2020 num só piso, esta notável casa oferece 220 m2 de área útil, apresentando uma vasta área de estar inundada de luz com mais de 75 m2 com uma cozinha de design totalmente equipada, 4 quartos (incluindo uma soberba suite principal com closet e casa de banho privativa), 2 casas de banho, uma lavandaria/despensa e uma impressionante sala de spa com um grande jacuzzi de natação. Situada num terreno lindamente paisagístico e perfeitamente mantido de 1570 m2, a propriedade também ostenta uma piscina de pedra balinesa virada a sul, uma deslumbrante cozinha de verão de 60 m2, uma pérgola bioclimática, um lago de carpas koi com cascatas e uma generosa área de estacionamento na frente, acomodando numerosos veículos. Características e acabamentos excecionais em toda a propriedade. Uma propriedade verdadeiramente rara num cenário notavelmente pacífico! Rés-do-chão = Alpendre de entrada coberto e espaçoso + hall de entrada de 7 m2 com roupeiros embutidos + WC de 2,76 m2 com lavatório + área de estar luminosa de 75 m2 em plano aberto, banhada pela luz natural através de grandes portas de vidro deslizantes que se abrem para os terraços e jardim e a sua soberba cozinha contemporânea totalmente equipada, oferecendo amplo espaço de armazenamento (grande ilha central com gavetas, generosas superfícies de trabalho com lava-loiça integrado, máquina de lavar loiça, armários, placa de indução e exaustor), mais uma parede de armazenamento de altura total com frigorífico, forno e micro-ondas embutidos + lavandaria/despensa de 15 m2 + grande área de spa de 38,49 m2 com portas duplas para o pátio e jacuzzi de natação + corredor de 7,61 m2 + WC de hóspedes de 2,02 m2 + casa de banho totalmente azulejada de 7,60 m2 (duche à italiana, banheira de hidromassagem e unidade de lavatório) + 3 quartos de 10,65 m2, 11,04 m2 e 10,94 m2, cada um com roupeiros embutidos e portas francesas que se abrem para o jardim + uma magnífica suite principal de 32 m2 composta por um quarto de 12,31 m2 com acesso ao terraço, um closet de 5 m2, um corredor de 5 m2 e uma luxuosa casa de banho de 10 m2 (banheira, duche à italiana, aquecedor de toalhas, lavatório duplo). Exterior = Soberbo terreno paisagístico de 1570 m2, lindamente mantido + grande pátio frontal proporcionando amplo estacionamento para vários veículos + pérgola bioclimática elétrica de 30 m2 com controlo remoto e iluminação LED integrada + impressionante cozinha de verão de 60 m2 fechada com portas de vidro deslizantes, totalmente equipada (grande bar, lareira de época, lava-loiça, placa de fogão, plancha, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico), perfeita para receber + WC separado + piscina de água salgada de pedra balinesa de 8x4m virada a sul com terraço + lago ornamental com cascatas e carpas koi + iluminação exterior elegante em toda a propriedade. Diversos = Construído em 2020 + requintado piso em azulejo XXL + móveis negociáveis + vidros duplos + ar condicionado reversível canalizado + 16 painéis solares cobrindo quase todos os custos de eletricidade (deixando apenas um pequeno excedente) + aquecedor de água termodinâmico + esgoto público + valor estimado do consumo anual de energia para uso normal: entre 646 Euros e 875 Euros por ano. Preços médios de energia indexados em 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas) + imposto anual sobre a propriedade de 2110 Euros. Preço = 963.000 Euros (Uma mistura requintada de design moderno e vida de luxo!) Os preços incluem as taxas de agência (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas à parte à taxa oficial em vigor. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-risks: georisques. gouv. fr Ref. Imóvel: 85828 Tamanho do Imóvel: 220 m2 Tamanho do Lote: 1.570 m2 Quartos: 4 Casas de Banho: 2 Referência: M1016500EE Outras Características Habitável Imediatamente Últimas propriedades Espaço exterior Prestígio Estacionamento Privado/Garagem Potencial de Aluguer Piscina Terraço Com Terreno/Jardim