Casa de 5 Quartos em Murviel Les Beziers

Aldeia com padaria, bar/restaurante, mercearia, a 10 minutos de Béziers, 25 minutos das praias e 10 minutos do rio Orb. Uma antiga padaria encantadora e autêntica, esta casa oferece 166 m2 de área útil em três níveis, e dispõe de um magnífico forno a pão, ladrilhos de cimento de época, vigas expostas e paredes de pedra. Oferece 4 a 5 quartos, uma área de estar espaçosa e grande potencial de conversão. Possibilidade de criar um terraço no telhado para desfrutar do ar livre com total privacidade. Uma propriedade encantadora, a não perder! Rés-do-chão = Entrada para sala/cozinha de 42 m2 com lareira (armários, placa, lava-loiça, frigorífico) + antigo forno a pão de pedra usado para arrumação. 1º Andar = Hall de 7 m2 + 3 quartos de 11,5 m2, 13 m2 e 7 m2 + lavandaria de 4 m2 com WC, lavatório e área para máquina de lavar + casa de banho de 8 m2 (banheira, duche, lavatório, WC). 2º Andar = Quarto de 9,4 m2 + sala de 37 m2 com kitchenette de 7 m2 + casa de banho com duche de 2,5 m2 (duche, lavatório, WC) + quarto em mezanino de 18,6 m2 com área de arrumação. Diversos = Imposto anual sobre a propriedade de 1158 Euros + montante estimado do consumo anual de energia para uso normal: entre 2758 Euros e 3732 Euros por ano. Preços médios de energia indexados em 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas) + casa em muito bom estado + aquecimento elétrico + possibilidade de criar um terraço no telhado no 2º andar em conformidade com os regulamentos de planeamento urbano. Preço = 189.000 Euros (Cheio de charme!) Os preços incluem as taxas de agência (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas adicionalmente à taxa oficial em vigor. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-risks: georisques. gouv. fr Ref. Imóvel: 89994 Área do Imóvel: 166 m2 Quartos: 5 Casas de Banho: 2 Referência: CM225000EE Outras Características Imediatamente Habitável Últimas propriedades Potencial de Arrendamento