Moradia T4 em Labin

Uma moradia moderna luxuosa e espaçosa a apenas 5 km do mar, perto de Rabac (Labin), está agora disponível para venda, situada num grande terreno de 1928 m² num ambiente tranquilo e verde na costa sudeste da Ístria. Localizada numa área onde as colinas verdes ondulantes encontram o Mar Adriático, a região combina o encanto da natureza e do património cultural. Aqui situam-se as cidades de Labin e Rabac — semelhantes em tamanho, mas distintas em carácter. Labin, empoleirada numa colina a 320 metros acima do nível do mar, fica a apenas cinco minutos das praias de seixos brancos de Rabac. Com uma rica história mineira e um breve momento como república independente, Labin hoje combina o antigo e o novo, a história e a criatividade, a tradição e o turismo. Logo fora de Labin, num local tranquilo rodeado pela natureza, esta espaçosa moradia de luxo oferece um estilo de vida requintado com ênfase no design moderno e no conforto. Construído com materiais de primeira qualidade, o interior apresenta uma estética moderna cuidadosamente selecionada, definida por tons suaves que criam um ambiente elegante e neutro, perfeitamente alinhado com a arquitetura contemporânea da moradia. A casa estende-se por 500 m² em dois pisos. No rés-do-chão, existe uma sala de estar, cozinha e sala de jantar em conceito aberto com acesso direto a um terraço coberto, ideal para viver no interior e exterior. Este nível também inclui um quarto com casa de banho privativa, uma zona de bem-estar e fitness com sauna, banheira de hidromassagem, duche e ginásio, bem como uma divisão de serviço com lavandaria e espaço de arrumação. No andar de cima, existem três quartos adicionais, cada um com casa de banho privativa e acesso a um terraço com vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante. A moradia está equipada com um sistema de controlo climático para aquecimento e arrefecimento, e o aquecimento por piso radiante está instalado no rés-do-chão para maior conforto durante os meses mais frios. O exterior da moradia é igualmente impressionante. O quintal lindamente paisagístico inclui uma piscina aquecida de 80 m², um terraço para banhos de sol, uma cozinha de verão totalmente equipada e um parque infantil, proporcionando todos os elementos para o usufruto familiar ou entretenimento de convidados. Graças à sua disposição generosa, comodidades luxuosas e localização tranquila, esta moradia é uma escolha ideal para aqueles que procuram uma residência familiar confortável ou um investimento de aluguer de férias de luxo na costa da Ístria. A casa está 90% mobilada. Este preço inclui apenas o terreno de 1.928 m2 onde a casa está localizada, mas é possível comprar terreno adicional mediante custo adicional. Ref: RE-U-16277-1 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrumos, Ginásio, Spa, Sauna, Aquecimento de piso, Moderno