Moradia de 4 Quartos em Hrboki

Exótica Moradia em Pedra com Piscina à Venda perto de Barban – A 5 km do Mar! Descubra a harmonia perfeita entre a arquitetura tradicional da Ístria e o luxo moderno. Esta deslumbrante moradia independente em pedra, localizada nos arredores tranquilos de Barban , oferece privacidade, vistas expansivas do Monte Učka e uma enorme propriedade privada de 1.900 m² . Visão Geral da Propriedade Construída em 2013 e meticulosamente mantida, esta moradia de 220 m² foi concebida para inundar o interior com luz natural, apresentando tetos altos e acabamentos de primeira qualidade. Serve tanto como uma magnífica casa de família como um investimento de alto rendimento para o turismo de luxo. Conceito Interior Rés-do-Chão: Um elegante layout "open-space" com uma sala de estar grandiosa com uma lareira tradicional a lenha , uma cozinha totalmente equipada e uma área de jantar. Este nível abriga duas suites espaçosas , cada uma com a sua própria casa de banho privativa e corredor, mais uma casa de banho adicional para convidados e dois terraços cobertos. Primeiro Andar: Mais duas suites generosas, ambas com casas de banho privativas , oferecendo conforto total para hóspedes ou familiares. Vida Exterior & Bem-Estar O exterior da moradia é um oásis mediterrâneo privado: Piscina Privada: Uma grande piscina de 50 m² (5x10m) rodeada por uma espaçosa área de banhos de sol. Cozinha de Verão: Uma zona de refeições exterior dedicada com churrasqueira, perfeita para entretenimento ao ar livre. Espaços de Serviço: Inclui uma lavandaria separada e uma casa de banho exterior para conveniência. Paisagismo: Um jardim extenso de 1.900 m² que proporciona total reclusão. Características Sustentáveis & Modernas Esta propriedade está equipada com sistemas técnicos de ponta para conforto durante todo o ano: Aquecimento Ecológico: Aquecimento central alimentado por uma eficiente bomba de calor . Energia Solar: Painéis solares instalados no telhado para reduzir os custos de energia. Controlo de Clima: Unidades de ar condicionado instaladas em quase todas as divisões. Estacionamento: Espaço amplo com 4 lugares de estacionamento dedicados. Localização & Estilo de Vida Localizada a apenas 5 km do mar Adriático cristalino , esta moradia oferece o melhor dos dois mundos – tranquilidade rural e acesso rápido à costa. Distância ao Mar: 5.000 m Proximidade: Curta distância de carro até ao centro histórico de Barban, lojas locais e as vibrantes cidades costeiras de Rabac e Pula. Detalhes Técnicos Tipo de Moradia: Moradia Independente em Pedra Ano de Construção: 2013 Serviços: Água da cidade, eletricidade, sistema de esgoto moderno. Estado: Totalmente mobilada e equipada – vendida "no estado em que se encontra". Ref: RE-U-46601 As despesas adicionais totais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total do imóvel, que incluem: imposto de transmissão de propriedade (3% do valor do imóvel), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Piscina, Jardim, Independente, Moderna