Casa de 4 Quartos em Fouzilhon

Aldeia encantadora com todas as comodidades, localizada a 5 minutos de Roujan (uma aldeia animada com todas as lojas), a 15 minutos de Pezenas (uma encantadora cidade medieval) e a 30 minutos das praias! Antigo presbitério datado do século XV, com o seu pombal! Esta bela residência em pedra oferece 145 m2 e inclui 3 a 4 quartos (incluindo uma magnífica suite principal com a sua própria casa de banho e closet), 2 casas de banho no total, uma espaçosa sala de estar de quase 40m2 com um terraço privado, bem como grandes caves abobadadas cheias de carácter e história! Único! Uma propriedade repleta de história! Perfeito para amantes de cantaria e autenticidade! Localizado no coração de uma aldeia encantadora com todas as lojas e comodidades! Cave = 2 grandes caves abobadadas de quase 60 m2 cada. Rés-do-chão = Hall de entrada de 6 m2 com uma impressionante escadaria de pedra de época + grande suite principal de 42,76 m2, incluindo um quarto de 25,20 m2 com belas paredes de pedra exposta, uma casa de banho privativa de 5,85 m2 (duche italiano, WC, móvel de lavatório duplo) e um closet de 11,71 m2 + quarto de 17,66 m2 + sala de 18 m2 (ou quarto) com lavatório de pedra original e salamandra a pellets. 1º andar = Hall de distribuição de 5,18 m2 + grande armário de arrumação de 4 m2 + espaçosa área de estar (com um belo pé direito de 4m) de quase 40 m2, incluindo uma sala acolhedora com salamandra a lenha e uma sala de jantar/cozinha em plano aberto (móveis inferiores, ilha central, forno elétrico, placa elétrica, exaustor, máquina de lavar loiça) com acesso ao terraço através de portas de vidro deslizantes + encantador terraço de cerca de 15 m2 sem vizinhos + casa de banho de 7,10 m2 (banheira, WC, lavatório). 2º andar = Quarto de 7 m2 no antigo pombal. Diversos = Vidro duplo em toda a casa + portadas de madeira + ar condicionado reversível + aquecimento central a óleo + salamandra a lenha e salamandra a pellets + telhado em bom estado + pisos originais em pedra e madeira + ligado à rede de esgotos + sem necessidade de obras + imposto anual sobre a propriedade de 1350 Euros valor estimado do consumo anual de energia para uso normal: entre 2020 Euros e 2810 Euros por ano. Preços médios de energia indexados em 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas). Preço = 247.500 Euros (Cheio de charme!) Os preços incluem as taxas de agência (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas à parte à taxa oficial em vigor. As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-risks: georisques. gouv. fr ID da Propriedade: 86058 Tamanho da Propriedade: 145 m2 Quartos: 4 Casas de banho: 2 Referência: PFM264000EE Outras Características Imediatamente Habitável Últimas propriedades Espaço exterior Potencial de arrendamento Terraço