Casa de 5 Quartos em Agde

Cidade dinâmica e bonita com todas as lojas, a apenas 5 minutos da praia, 5 minutos de Vias e 10 minutos do aeroporto de Béziers/Cap d'Agde. Agradável casa de cidade (2 frentes) com muito charme e espaço, oferecendo uma área útil de 145 m2 compreendendo 4 a 5 quartos, uma sala ampla com acesso ao terraço, cozinha, 2 casas de banho/duche, uma bonita escada original, mais um lugar de estacionamento privado. Muito luminoso! Zona calma! R/C = Ampla entrada de 14,76 m2 (acesso ao lugar de estacionamento privativo na parte traseira da casa). 1º Andar = Bela escada original que leva a um hall de 3,80 m2 + sala de jantar (ou mais um quarto) de 13,72 m2 com varanda + cozinha de 15,18 m2 (móveis inferiores e superiores, lava-loiça, placa a gás, exaustor) com varanda + casa de banho com duche de 3 m2 (duche, móvel lavatório) + WC separado de 0,66 m2 + ampla sala de 27 m2 com acesso ao terraço + agradável terraço virado a sudoeste de 25 m2. 2º Andar = Hall de 4,94 m2 + quarto de 14,33 m2 (varanda) + quarto de 14,66 m2 (varanda) + casa de banho de 4,15 m2 (banheira, móvel lavatório, WC) + quarto de 11,32 m2 + quarto de 16,33 m2 com varanda comprida. Extras = Aquecimento central a óleo + ar condicionado reversível + vidros duplos + portadas de madeira + muito luminoso + um lugar de estacionamento privativo + telhado em bom estado + montante estimado do consumo anual de energia para uso standard: entre 1890 Euros e 2620 Euros por ano. Preços médios de energia indexados em 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas) + imposto anual sobre a propriedade 1827 Euros. Preço = 248.400 Euros (Belos volumes! Muito agradável!) Os preços incluem as taxas de agência (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas à parte à taxa oficial em vigor. Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Geo-risks: georisques. gouv. fr Ref. Imóvel: 82312 Tamanho Imóvel: 145 m2 Quartos: 5 Casas de Banho: 2 Referência: AM319000EE Outras Características Imediatamente Habitável Perto da costa Espaço exterior Estacionamento privado/Garagem Potencial de aluguer Terraço