Casa de 5 quartos em Saint-Nazaire-de-Ladarez

Aldeia pitoresca com bar e entrega de pão, localizada a 10 minutos de Cessenon-sur-Orb, a 30 minutos de Béziers e a 40 minutos da praia! Belos edifícios de pedra datados do século XVII, compostos por uma casa principal de 98 m2 oferecendo 3 a 4 quartos, 2 casas de banho, um salão, uma sala de estar com cozinha aberta que dá para um terraço pavimentado em mármore e uma piscina privada. Há também um estúdio independente de 23 m2 e três adegas, incluindo uma oficina e uma sala de máquinas/bomba da piscina. A casa está aninhada no parque natural de Languedoc com vista para as colinas ao fundo! Muito charmoso! Casa principal de 98 m2 Rés-do-chão = Sala de estar, 35 m2, composta por uma sala de estar/jantar e cozinha aberta (móveis de cozinha inferiores e superiores, lava-loiça, forno elétrico e placa, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico/congelador). 1º andar = Escada original que leva a um patamar de 4,28 m2 + casa de banho de 4,80 m2 (banheira/duche, lava-loiça, WC) + quarto de 11,25 m2 + quarto de 14,66 m2. 2º andar = Quarto de 20 m2 (teto inclinado) que pode ser usado como sala de estar ou quarto (assoalho de madeira e varanda Juliet) + quarto de 10 m2 com casa de banho privativa (3,69 m2) com duche, lava-loiça, WC. Estúdio independente de 23 m2 = Área de estar com cozinha (lava-loiça, placa elétrica, pequeno frigorífico) + quarto (paredes de pedra exposta e vigas bonitas) e casa de banho privativa (duche, lava-loiça, WC). Adegas = Oficina de 23 m2 + adega abobadada de 70 m2 + sala de máquinas/bomba da piscina. Exterior = Grande terraço (33 m2) em frente à casa principal e ao estúdio, com belas vistas para as colinas + grande área de piscina de cerca de 60 m2 (9x4m, azulejos de mosaico, clorada, mas com possibilidade de conversão para eletrólise de sal). Extras = Vendido totalmente mobilado + fogão a lenha + aquecimento elétrico + pisos de terracota + assoalho de madeira + muito caráter (paredes de pedra exposta e vigas) + vidros duplos + portadas de madeira + esgoto principal + consumo anual estimado de energia para uso padrão: entre 1977 Euros e 2675 Euros por ano. Preços médios de energia indexados a 1 de janeiro de 2021 (incluindo assinaturas) + imposto anual sobre a propriedade de 1031 Euros. Preço = 250.000 Euros (Uma propriedade muito charmosa!) Os preços incluem as taxas de agência (pagas pelos vendedores). As taxas do notário devem ser pagas adicionalmente à taxa oficial em vigor. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-risks: georisques. gouv. fr ID da Propriedade: 91236 Tamanho da Propriedade: 121 m2 Tamanho do Lote: 214 m2 Quartos: 5 Casas de Banho: 3 Referência: SC307800EEE Outras Características Pátio Habitável Imediatamente Últimas propriedades Espaço exterior Potencial de arrendamento Piscina Terraço