Casa de 4 Quartos em Capestang

Aldeia encantadora no Canal du Midi, oferecendo todas as comodidades (padaria, restaurantes, talho, farmácia, centro médico:), localizada a apenas 15 minutos de Beziers, 25 minutos de Narbonne e 20 minutos das praias. Charmosa casa de aldeia cheia de carácter, oferecendo um espaço de vida de 143 m2, compreendendo 4 quartos (cada um com casa de banho privativa), 4 casas de banho, uma espaçosa sala de estar com uma cozinha aberta totalmente equipada, uma sala de estar e um encantador terraço no telhado. Nenhuma renovação necessária, estacionamento nas proximidades. Situado numa aldeia encantadora e vibrante! Rés-do-chão = Hall de entrada de 6,43 m2 com uma bela escada de pedra original + quarto de 9 m2 com casa de banho privativa de 2,83 m2 (duche, móvel lavatório, WC), bem como uma área de lavandaria + soberba área de estar de 34 m2 com belos soalhos de madeira originais e uma cozinha aberta totalmente equipada (bancada em betão polido, armários, máquina de lavar loiça, lava-loiça, fogão, frigorífico, exaustor). 1º Andar = Hall de 2,67 m2 + espaçosa suite principal composta por uma casa de banho de 13,45 m2 (banheira, móvel lavatório), WC separado de 0,96 m2, casa de banho privativa de 1,63 m2 e um quarto de 20 m2 + quarto de 14,27 m2 com casa de banho privativa (duche, móvel lavatório). 2º Andar = Quarto de 13,16 m2 com casa de banho privativa (duche, móvel lavatório, WC separado) + sala de 25 m2 com belo chão em terracota tradicional e acesso ao encantador terraço privado e sem vizinhos de 21,66 m2. Diversos = Belas características originais (vigas expostas, escada de pedra, chão em terracota tradicional:) + elegantes interruptores de porcelana + vidros duplos + portadas de madeira + novo esquentador + ar condicionado reversível + ligado à rede de esgotos + montante anual estimado de consumo de energia para uso standard: entre 1430 Euros e 2000 Euros por ano. Preços médios de energia indexados em 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas) + imposto anual sobre a propriedade de 1080 Euros. Preço = 247.320 Euros (Absolutamente encantador!) Os preços incluem as taxas de agência (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas à parte à taxa oficial em vigor. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-risks: georisques. gouv. fr Ref. Imóvel: 93158 Tamanho do Imóvel: 143 m2 Quartos: 4 Casas de Banho: 4 Referência: C247320E Outras Características Habitável Imediatamente Últimas propriedades Espaço exterior Potencial de arrendamento Terraço