Moradia T4 em Brtonigla

Moradia de luxo em banda numa localização idílica em Brtonigla! Área total 146 m². Lote de terreno 400 m². Ano de construção - 2023. Assim que entra no rés-do-chão da moradia, o seu encanto cativa-o. Desdobra-se graciosamente através de um hall de entrada, uma casa de banho social, duas arrecadações (uma interior e outra acessível pelo exterior), um acolhedor quarto com casa de banho privativa e um terraço com jacuzzi. Além disso, uma espaçosa sala de estar funde-se perfeitamente com uma área de jantar e uma cozinha moderna de alta qualidade, abraçando um conceito de espaço aberto. Diretamente da sala de estar, um caminho leva ao terraço e à área de banhos de sol, coroado por uma refrescante piscina, criando um refúgio idílico para relaxamento e lazer. Ao subir as escadas para o primeiro andar, é recebido por um corredor que leva a três quartos elegantemente decorados, cada um com a sua própria casa de banho luxuosa. Dois destes quartos oferecem acesso a varandas generosas. Os quartos são adornados com mobiliário de alta qualidade e o conforto é garantido por unidades de ar condicionado. Cinco aparelhos de ar condicionado de primeira linha fornecem aquecimento e refrigeração, complementados por radiadores nas casas de banho. Adicionalmente, existe a opção de instalar uma lareira para maior calor. Em toda a casa, cerâmicas de design italiano adornam os pisos, enquanto a escada é adornada com detalhes em madeira. A carpintaria de PVC de cor antracite acrescenta ao ambiente requintado do espaço, e os móveis feitos à medida cuidam de cada detalhe. Para segurança, videovigilância e um sistema de alarme protegem a propriedade. A casa, nunca antes ocupada e não destinada a aluguer, apresenta uma vantagem adicional. No exterior, o encanto continua com iluminação de jardim, uma cerca de pedra, uma piscina infinita com superfície de mosaico, um sistema de eletrólise de água salgada com preparação para aquecimento da piscina e um jacuzzi para relaxamento total. As comodidades adicionais incluem um jardim paisagístico, preparação para uma cozinha de verão, um portão elétrico e dois lugares de estacionamento. Perfeitamente situada perto de lojas, restaurantes, escolas e jardins de infância, esta residência oferece acesso rápido a praias próximas, permitindo aos proprietários desfrutar das vantagens da vida mediterrânica. Seja como casa de família, um luxuoso refúgio do stress urbano no clima mediterrânico, ou um investimento inteligente para fins de aluguer, esta moradia representa uma oportunidade excecional. Nota: Existe a possibilidade de comprar também a segunda parte do edifício. Ref: RE-U-28426 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transmissão de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Spa, Jardim, Geminada, Urbanizado, Moderno