Moradia T3 em Brtonigla

Moradia inteligente moderna com piscina em Brtonigla, a 6 km do mar, num complexo de várias moradias modernas. Localizada num lote de 441 m², esta moradia possui uma área útil total de 150 m² distribuída por dois pisos. O rés-do-chão dispõe de uma sala de estar espaçosa com cozinha e zona de jantar, uma casa de banho, uma lavandaria, uma arrecadação e um WC. Escadas interiores conduzem ao primeiro andar, que compreende três quartos, incluindo um quarto principal com closet, e duas casas de banho adicionais. A moradia está equipada com piso radiante alimentado por bombas de calor. Cada divisão tem um termóstato para regular o aquecimento e arrefecimento, e um recuperador de ar que substitui o ar viciado por ar limpo e filtrado. As janelas são de vidros triplos com portadas elétricas, e a propriedade dispõe de portas de segurança Pivot e um sistema de casa inteligente que conecta todos os dispositivos inteligentes (por exemplo, TV, máquina de lavar roupa, frigorífico). Este sistema também integra ar condicionado, aquecimento, ventilação, intercomunicador e estores. Mediante solicitação, podem ser adicionados videovigilância, um sistema de alarme e um carregador para veículos elétricos. O quintal está equipado com um sistema de irrigação para áreas verdes e uma cozinha de verão junto à piscina, proporcionando o desfrute completo do ambiente tranquilo e verdejante. A casa está a ser vendida em fase de chave na mão, com o início da construção previsto para meados de 2024. Esta propriedade é ideal como investimento financeiro para alugueres turísticos, bem como uma residência ou casa de férias perfeita, oferecendo proximidade a todas as comodidades, estando numa localização tranquila rodeada pela natureza. Ref: RE-U-30881 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total do imóvel, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor do imóvel), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Piso radiante, Moderna