Moradia T3 em Brtonigla

Na pitoresca cidade istriana de Brtonigla, conhecida pelos seus excelentes vinhos, azeite e atmosfera autêntica, está em construção uma casa com piscina privada, combinando o charme tradicional istriano com o conforto moderno. Localizada num terreno espaçoso de 650 m² rodeado por olivais e natureza, a propriedade oferece total privacidade e tranquilidade. Com uma área útil total de 150 m² distribuída por dois pisos, a moradia possui uma planta bem planeada e funcional. O rés-do-chão dispõe de uma sala de estar espaçosa ligada à cozinha e à zona de refeições, abrindo para um terraço coberto ideal para relaxar junto à piscina. Este nível inclui também um quarto com casa de banho privativa e uma casa de banho social adicional. No piso superior, existem dois quartos confortáveis, cada um com a sua casa de banho privativa, e um terraço com belas vistas sobre os olivais e a paisagem circundante. O design arquitetónico combina paredes de pedra, um telhado de telhas e persianas de madeira em tons pastel, enquanto as grandes paredes de vidro proporcionam abundante luz natural e uma ligação perfeita entre os espaços interiores e exteriores. As características principais incluem uma piscina privada, terraço coberto com área de lounge exterior, terraço no piso superior com vista panorâmica, três quartos com casa de banho privativa e uma casa de banho social adicional. A propriedade está a ser construída com uma mistura de qualidade de construção moderna e estilo autêntico da Ístria. A conclusão está prevista para o início de 2027, com a possibilidade de personalizar o interior de acordo com as preferências do comprador. A casa é vendida sem mobília, oferecendo uma oportunidade perfeita para a projetar ao gosto pessoal. Esta é uma oportunidade rara de garantir o seu próprio pedaço da Ístria em Brtonigla, rodeado pela natureza, mas perto de todas as comodidades locais. Ref: RE-U-41296 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Moderna