Moradia T4 em Brtonigla

Localizada na pitoresca zona rural do noroeste da Ístria, perto da encantadora cidade de Brtonigla, esta bela casa de luxo com piscina oferece uma oportunidade excecional para vivenciar o autêntico estilo de vida mediterrâneo, desfrutando de privacidade, conforto e design arquitetónico moderno. Rodeada por vinhas, olivais e paisagens verdes ondulantes, a propriedade combina a tranquilidade rural com a proximidade da costa adriática, que fica a apenas cerca de cinco quilómetros de distância. A casa situa-se num terreno ajardinado com aproximadamente 394 metros quadrados, proporcionando um ambiente exterior cuidadosamente concebido que complementa a elegância da residência. A idílica cidade de Brtonigla situa-se numa colina suave a aproximadamente 141 metros acima do nível do mar e é amplamente reconhecida como um dos destinos mais encantadores do interior da Ístria. Conhecida pela sua notável diversidade natural e património agrícola tradicional, Brtonigla é famosa por um raro fenómeno geológico conhecido localmente como as "quatro terras", o que significa que os quatro tipos de solo encontrados na península da Ístria estão presentes no município. Esta característica única tornou a região particularmente fértil e ideal para a produção de vinhos premium, azeites e outras iguarias istrianas de renome. O município abrange uma área de cerca de 33 quilómetros quadrados, estendendo-se da zona costeira para o interior verdejante da Ístria. As paisagens circundantes são definidas por belas vinhas, olivais centenários, estradas rurais tranquilas e aldeias pitorescas que preservam o charme autêntico da vida tradicional da Ístria. As adegas que produzem vinhos de classe mundial, as quintas locais que oferecem produtos caseiros e os restaurantes familiares que servem cozinha tradicional criam um destino gastronómico que atrai visitantes de toda a Europa. Os amantes da natureza e os entusiastas do ar livre também apreciarão os parques naturais, as grutas e a rica biodiversidade da região. Inúmeros trilhos para ciclismo e caminhada serpenteiam por prados, florestas e paisagens rurais, levando eventualmente às praias cristalinas do Mar Adriático a uma curta distância de carro. Esta combinação única de natureza, gastronomia e proximidade com a costa faz de Brtonigla uma combinação perfeita de relaxamento, aventura e hedonismo mediterrâneo. Situada numa rua residencial tranquila, a poucos minutos de carro de Brtonigla e da cidade costeira de Novigrad, esta elegante casa de luxo com piscina oferece um equilíbrio ideal entre a serenidade rural e o fácil acesso a destinos costeiros vibrantes. A propriedade estende-se por dois pisos com uma área útil total de aproximadamente 165 metros quadrados, concebida num estilo arquitetónico moderno, utilizando materiais de alta qualidade e acabamentos cuidadosamente selecionados. O rés-do-chão da casa apresenta uma área de estar espaçosa e acolhedora em plano aberto que combina a sala de estar, a cozinha e a área de jantar num único espaço harmonioso e repleto de luz natural. O design interior moderno cria uma atmosfera quente e confortável, adequada para o dia a dia e para receber convidados. Neste piso, existe também um quarto, uma casa de banho e uma prática arrecadação que acrescenta funcionalidade ao espaço de convivência. Da sala de estar, há acesso direto a um terraço coberto que forma uma ligação perfeita entre as áreas interiores e exteriores da propriedade. Este terraço abre-se para uma zona de estar exterior lindamente concebida que inclui uma cozinha de verão totalmente equipada com uma lareira tradicional, perfeita para preparar refeições e desfrutar de jantares ao ar livre durante as quentes noites mediterrânicas. A área do jardim também dispõe de uma piscina aquecida equipada com um sistema de natação contra-corrente, permitindo tanto o relaxamento como a natação ativa. Um espaçoso terraço para banhos de sol rodeia a piscina, enquanto o jardim paisagístico cria um ambiente exterior privado e tranquilo, ideal para desfrutar do clima da Ístria. O piso superior da casa é dedicado aos quartos e inclui três quartos confortáveis. Um destes quartos foi concebido como um quarto principal com casa de banho privativa e acesso direto a um grande terraço com vistas agradáveis para a paisagem circundante. Os quartos adicionais partilham o acesso à casa de banho restante, oferecendo acomodações confortáveis para familiares ou convidados. O aquecimento e o arrefecimento em toda a propriedade são fornecidos por sistemas modernos de ar condicionado, garantindo temperaturas interiores confortáveis durante todo o ano. A casa foi construída com materiais de construção de alta qualidade e concebida num estilo contemporâneo que combina arquitetura moderna com a beleza natural da paisagem da Ístria. A propriedade está totalmente mobilada com móveis e elementos interiores cuidadosamente selecionados, e é vendida exatamente como apresentada, permitindo ao novo proprietário mudar-se imediatamente ou começar a alugar a propriedade sem investimento adicional. Graças à sua localização tranquila, alta qualidade de construção e comodidades atraentes, como a piscina aquecida, a cozinha de verão e o jardim paisagístico, esta casa de luxo representa uma excelente oportunidade para vários tipos de compradores. Pode servir como uma casa de férias privada numa das regiões mais bonitas da Ístria, uma propriedade de aluguer turístico rentável num destino em crescimento, ou uma residência confortável durante todo o ano para aqueles que procuram um estilo de vida relaxado rodeado pela natureza, mantendo-se perto da costa adriática e dos principais centros turísticos.