Moradia de 3 Quartos em Brseč

Paz Mediterrânica e Vistas Panorâmicas do Mar – Duas Moradias Geminadas com Piscina perto de Brseč! Aninhadas num ambiente verde sereno no lado leste da Riviera de Opatija, estas duas belas moradias geminadas à venda perto de Brseč representam uma oportunidade rara de comprar imóveis de luxo na Croácia, rodeados pela natureza e vistas espetaculares do Adriático. Localizadas na pacífica aldeia de Martina, a apenas 1.500 metros do mar e a uma curta distância de carro de praias imaculadas, as propriedades oferecem uma mistura ideal de estilo de vida mediterrânico, privacidade e forte potencial de investimento turístico. Cada moradia oferece aproximadamente 150 m² de espaço habitacional distribuído por dois pisos, concebidos para garantir conforto, funcionalidade e uma atmosfera residencial acolhedora. Os interiores apresentam três quartos espaçosos e duas casas de banho modernas, enquanto o coração de cada casa é uma convidativa área de estar em plano aberto que liga perfeitamente a sala de estar, a zona de jantar e a cozinha totalmente equipada. Da cozinha, o acesso direto leva a um generoso terraço onde as refeições ao ar livre se tornam uma experiência memorável graças às vistas panorâmicas deslumbrantes do mar Adriático azul profundo e da ilha de Cres. O conceito arquitetónico reflete influências mediterrânicas autênticas, combinando elegância simples com o ambiente natural. Grandes aberturas permitem abundante luz natural e vistas ininterruptas da vegetação, montanhas e costa, criando um ambiente relaxante durante todo o ano. Todos os quartos são climatizados e cada moradia está equipada com uma charmosa lareira que acrescenta conforto e carácter, especialmente durante as estações mais frias. Entradas privadas separadas garantem privacidade adicional, tornando as propriedades adequadas para uso multifamiliar, vida de férias ou fins de aluguer turístico. As moradias estão localizadas numa área tranquila, sem desenvolvimento vizinho imediato, com uma floresta a confinar a propriedade de um lado. Devido à copropriedade dentro da zona verde protegida abaixo das casas, nenhuma construção futura poderá ocorrer em frente às moradias, preservando as vistas abertas para o mar e a atmosfera pacífica a longo prazo. A área ajardinada de aproximadamente 437 m² inclui uma piscina, uma casa de jardim, uma área de churrasco e várias zonas de relaxamento ao ar livre ideais para desfrutar do clima mediterrânico em completa tranquilidade. Dois lugares de estacionamento dedicados também são fornecidos. A localização oferece excelente acessibilidade, mantendo uma sensação de isolamento. A praia de Brseč pode ser alcançada em cinco minutos de carro, uma loja local fica a apenas dois minutos de distância, enquanto os renomados destinos costeiros de Mošćenička Draga, Lovran e Opatija estão todos a uma curta distância de carro. Marcos culturais como o Castelo de Pazin também são facilmente acessíveis, aumentando ainda mais o apelo de estilo de vida e turístico da área. As propriedades estão totalmente mobiladas e equipadas, ligadas a serviços essenciais, incluindo eletricidade, abastecimento de água da cidade, aquecimento central, sistemas integrados de aquecimento, refrigeração e ventilação, ar condicionado, infraestrutura de internet e telefone, bem como esgotos da cidade e acesso por estrada asfaltada. Toda a documentação necessária está em ordem, incluindo planos de loteamento, licenças de construção e uso e aprovação conceitual do edifício, garantindo uma transação segura para compradores internacionais que procuram propriedades na Croácia. Combinando vistas ininterruptas para o mar, um ambiente natural exuberante e possibilidades de uso flexíveis, estas moradias geminadas perto de Brseč representam uma escolha excepcional para uma vida familiar pacífica, um refúgio de férias luxuoso ou um investimento de alta qualidade no crescente mercado imobiliário costeiro da Croácia. Ref: RE-U-46115 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Jardim, Geminada, Urbanizada, Moderna