Moradia de 5 Quartos em Pobri

Em liquidação! Preço antigo 850.000 eur, novo preço 785.000 eur! Localizada na pacata vila de Pobri, perto de Opatija, esta moderna e espaçosa moradia geminada com piscina privada e garagem oferece uma combinação excecional de privacidade, conforto e proximidade conveniente ao mar, que fica a apenas cerca de 2 quilómetros de distância. A área útil total é de 210 metros quadrados, enquanto o terreno ajardinado cobre 500 metros quadrados, criando um ambiente perfeito para uma vida costeira relaxada na Riviera de Kvarner. A propriedade está distribuída por três pisos e apresenta uma bela vista aberta para oeste que permite abundante luz natural e pores do sol deslumbrantes. O interior é concebido com bom gosto e totalmente equipado para garantir o máximo conforto durante todo o ano. Uma generosa área de estar e jantar principal de aproximadamente 70 metros quadrados inclui TV via satélite, leitor de DVD, uma acolhedora lareira a lenha, ar condicionado e acesso direto ao jardim, varanda e área da piscina, criando um estilo de vida interior-exterior perfeito para entretenimento ou reuniões familiares. A cozinha de conceito aberto é moderna e funcional, equipada com forno, máquina de lavar loiça, placa vitrocerâmica, micro-ondas, congelador e máquina de café. No rés-do-chão, existe um espaço adicional de sala e jantar de cerca de 35 metros quadrados com televisão e acesso direto a um terraço espaçoso e a um jardim luxuriante. A área de dormir oferece confortáveis quartos duplos, enquanto um quarto está equipado com duas camas individuais, tornando a casa adequada para famílias ou hóspedes. Todos os quartos têm acesso a varandas com vista para a piscina, a vegetação e a paisagem natural circundante, realçando a sensação de tranquilidade e privacidade. A moradia inclui quatro casas de banho bem equipadas com chuveiro ou banheira. O conforto climático é garantido por ar condicionado e aquecimento de piso, proporcionando uma atmosfera agradável em todas as estações. As áreas de estar exteriores são particularmente impressionantes, com três grandes varandas de aproximadamente 35 e 52 metros quadrados, bem como um terraço mobilado de 22 metros quadrados equipado com espreguiçadeiras, perfeito para desfrutar dos dias ensolarados do Mediterrâneo junto à piscina. As características adicionais incluem Wi-Fi gratuito, máquina de lavar roupa, sistema de intercomunicação, televisão por cabo e satélite, e ligação à Internet de alta velocidade. Estacionamento seguro é garantido com uma garagem privada para dois carros, juntamente com um lugar de estacionamento coberto. A área do jardim oferece uma piscina, uma casa de jardim e uma zona de churrasco, ideal para refeições ao ar livre e relaxamento. Esta bela propriedade está situada numa localização completamente privada, rodeada por árvores altas e natureza, sem vizinhos diretos, garantindo paz e reclusão excecionais, ao mesmo tempo que está a apenas quatro minutos de carro do centro de Opatija e das suas praias. As comodidades próximas incluem parques, centros desportivos e de fitness, parques infantis, lojas, escolas, jardim de infância, banco, correios, cinema e ligações de transportes públicos, tornando esta casa adequada tanto para habitação permanente como para uma residência de férias de luxo junto ao Mar Adriático. Todas as utilidades essenciais estão conectadas, incluindo abastecimento de água, eletricidade, sistema de aquecimento e arrefecimento central, esgotos urbanos e acesso por estrada asfaltada. A casa vem com licenças de construção e utilização válidas. Totalmente mobilada e equipada, com vista mar e infraestrutura técnica de alta qualidade, esta moradia geminada representa uma excelente oportunidade imobiliária numa localização procurada perto de Opatija. Para agendar uma visita ou receber mais informações, contacte o agente com confiança, com consulta disponível em alemão. Ref: RE-U-46113 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Garagem, Piscina, Ginásio, Aquecimento de piso, Jardim, Geminada, Moderna