Villa con 3 camere da letto a Vodnjan

Luminosa nuova villa nella zona di Vodnjan! A due passi dalla città di Vodnjan si trova un pittoresco piccolo luogo chiamato Majmajola, ricco di case familiari e ville vacanza di prim'ordine. Una di queste gemme adorna gli elenchi della nostra agenzia. È una villa moderna, orgogliosamente situata su un terreno di 666 m2, che vanta 174 m2 di spazio abitativo ben studiato distribuito su due piani. Entrando, troverete un accogliente ingresso, che conduce a un ampio soggiorno perfettamente collegato alla cucina e alla zona pranzo. Un bagno con tutto il necessario e una dispensa completano il piano terra. La zona giorno è immersa nella luce naturale, grazie alla parete vetrata Rehau, che offre anche l'accesso diretto all'ampia terrazza esterna, alla piscina e all'area prendisole. Salendo la scala interna, raggiungerete il primo piano, dove vi aspettano tre accoglienti camere da letto. Due di queste camere da letto dispongono di cabina armadio privata e condividono un bagno moderno e spazioso. La terza, la camera da letto principale, vanta una cabina armadio privata, un bagno en-suite e un ampio balcone per quei momenti di serenità. Per quanto riguarda il controllo climatico, il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti attraverso i condotti ventilati di un sistema centralizzato alimentato da macchine Mitsubishi, garantendo la temperatura desiderata in pochi minuti. L'interno della proprietà è stato personalizzato alla perfezione, grazie al talento di un abile interior designer. La pavimentazione, il marmo e le ceramiche sono di prima classe, realizzati con i migliori materiali Mapei. Le finestre e le porte sono del marchio "Rehau" di alta gamma, dotate di doppi e tripli vetri. Il cortile di 492 m2 dispone di una piscina, dimensioni 4x8, adornata con ceramiche a mosaico e fughe epossidiche. È completamente automatizzata e include anche un sistema di nuoto controcorrente per quei momenti sportivi. Il garage ha accesso diretto alla villa, perfetto per parcheggiare un veicolo, e c'è spazio per altre cinque auto nel parcheggio esterno. Ref: RE-U-24972 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Ripostiglio, Moderno