Villa con 3 camere da letto a Vodnjan

Villa contemporanea con piscina riscaldata, sauna, jacuzzi, lussuosamente arredata nella zona di Vodnjan, famosa per i suoi uliveti e le isole Brioni. Offriamo una villa moderna costruita nel 2022 in un piccolo paese vicino a Vodnjan, in una posizione tranquilla circondata dalla natura, che garantisce pace e privacy. La villa si trova su un terreno con una superficie totale di 601 m2. La villa ha una superficie abitabile totale di 195m2, divisa in 2 piani fuori terra, progettata come un'unica unità abitativa: Al piano terra si trovano un ingresso, un bagno per gli ospiti, 1 camera da letto con bagno privato e un'ampia zona "open-space" composta da soggiorno, cucina e sala da pranzo. La comunicazione con la piscina e l'area prendisole avviene tramite pareti di vetro, che illuminano la zona giorno tutto il giorno. C'è anche un tavolo da pranzo all'aperto nella parte coperta del cortile. Scale interne conducono al piano superiore, dove si trovano altre 2 camere da letto, ognuna con bagno privato e accesso a un'ampia terrazza esterna con vista sulla natura. La villa è stata costruita nel 2022. All'ingresso del terreno, si è accolti da un parcheggio pavimentato, che conduce all'area prendisole dove si trova una piscina riscaldata di 32m2 e le relative strutture. Accanto alla piscina si trova un edificio accessorio con doccia, sauna e jacuzzi. Informazioni aggiuntive: *L'intera villa dispone di riscaldamento a pavimento su pompa di calore. *Ogni camera ha il proprio condizionatore d'aria. *La villa è dotata di mobili di design moderni di altissima qualità e viene venduta come tale. Proprietà chiara, tutta la documentazione è disponibile per l'ispezione. Ref: RE-U-20610 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Spa, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Urbanizzato, Moderno