Villa con 2 Camere da Letto a Vodnjan

Villa Moderna di Alta Qualità su un Piano in un Resort Privato nell'Area di Vodnjan! Questa squisita villa su un piano si trova in una zona tranquilla e appartata all'interno di un piccolo resort privato che comprende altre due ville. Con una superficie abitabile totale di 140,38 m², la proprietà non solo vanta un esterno dal design accattivante, ma anche interni accuratamente arredati, dotati di mobili di design selezionati con cura per offrire il massimo comfort, qualità e l'atmosfera di una vera casa. Layout Interno L'interno della villa è diviso in due sezioni principali: Zona Notte Privata Due ampie camere da letto progettate per completare l'estetica generale della villa, ognuna con accesso diretto al giardino e alla piscina. Un ampio bagno moderno con doccia a filo pavimento e una sauna separata per un lusso aggiuntivo. Zona Giorno Un luminoso soggiorno open-space, zona pranzo e cucina moderna completamente attrezzata. Grandi pareti vetrate inondano lo spazio di luce naturale e offrono viste mozzafiato sul giardino paesaggistico e sulla piscina. L'area giorno si apre direttamente su una terrazza coperta di 50,17 m², che comprende un'area salotto, un tavolo da pranzo e una cucina estiva completamente attrezzata. Caratteristiche Esterne Giardino Paesaggistico: La villa sorge su un terreno di 820 m², integrandosi armoniosamente con la natura circostante. Piscina: Una grande piscina si trova nel giardino, accanto a un'area relax per il riposo. Struttura Ausiliaria Separata: Include una stanza tecnica per la manutenzione della piscina e del giardino, oltre a un WC esterno separato. Parcheggio Coperto: Spazio per 2-3 veicoli. Caratteristiche Aggiuntive Aria condizionata intelligente per raffreddamento e riscaldamento in tutte le stanze. Riscaldamento a pavimento elettrico. Illuminazione intelligente che crea un'atmosfera speciale di notte. La proprietà è in perfette condizioni ed era inclusa nel sistema IVA fino al 4 aprile 2023. Il prezzo visualizzato esclude l'IVA. Questa villa offre un rifugio perfetto dallo stile di vita frenetico della città, con la sua perfetta integrazione di design moderno, natura e lusso. Rif: RE-U-36596 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo della proprietà, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Moderno