Villa con 4 Camere da Letto a Višnjan

Casa con Piscina ai Margini dell'Insediamento di Visnjan, a 17 km dal Mare – Villa di Pregio a Porec da Acquistare, Immobiliare Eccezionale in Croazia. Nell'idilliaco paesaggio circostante Visnjan, questa eccezionale villa con piscina è in vendita ai margini dell'insediamento, rendendola un'opzione di spicco tra le migliori ville a Porec da acquistare per coloro che cercano l'autentico fascino istriano a breve distanza in auto. Con una generosa area edificata di 377 m² su un terreno di 974 m², questo immobile di pregio in Croazia da acquistare offre un'esperienza autentica di un piccolo villaggio istriano, garantendo intimità e una completa fuga dal trambusto e dal rumore urbano, pur rimanendo comodamente vicino alle dinamiche città dell'Istria con la loro gamma di servizi. La confortevole villa emana un fascino senza tempo attraverso la sua architettura, parzialmente rivestita in pietra che si fonde perfettamente con l'insediamento e il paesaggio circostante, assicurando soddisfazione a lungo termine e una vita di alta qualità con standard costruttivi superiori. Progettata come un'unica unità residenziale distribuita su tre piani, combina magistralmente eleganza, funzionalità e comfort. Il seminterrato dispone di un garage, una stanza polivalente ideale per socializzare, un'area biliardo, palestra o zona benessere, oltre a locali tecnici e alla sala macchine della piscina. Il piano terra comprende una cucina con zona pranzo, un soggiorno, una camera da letto con bagno privato e un bagno per gli ospiti. Il piano superiore comprende un ingresso, un ripostiglio e tre camere da letto, ognuna con bagno privato, tutte con accesso a un balcone. Il cortile circostante è splendidamente paesaggistico e progettato orticolamente, completamente recintato e perfettamente completato da caratteristiche aggiuntive come un edificio ausiliario con cucina estiva e bagno, oltre a una piscina con zona solarium. L'eccellente posizione e l'attenta organizzazione spaziale sia degli interni che degli esterni di questa villa a Porec da acquistare offrono l'opportunità perfetta per una vita familiare confortevole o un investimento intelligente nel settore degli affitti turistici all'interno del fiorente mercato immobiliare croato. Il venditore di questa proprietà è una persona giuridica e l'IVA è inclusa nel prezzo indicato. Ref: RE-U-42379 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Ripostiglio, Palestra, Spa, Urbanizzato