Villa con 4 Camere da Letto a Višnjan

Nuova villa con piscina a Višnjan vicino a Parenzo! La villa è composta da un piano terra e un primo piano. Al piano terra, ci sono una cucina, una zona pranzo e un soggiorno, il tutto in un concetto open-space, per un totale di 68m2 di superficie. C'è anche una camera da letto con bagno, un WC per gli ospiti, un ripostiglio e un locale tecnico. Al primo piano, ci sono altre tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e ogni camera da letto ha accesso al proprio terrazzo privato. Nel cortile, troverete una piscina e un'area prendisole. La piscina è di 48m2, dotata di riscaldamento e copertura avvolgibile per ridurre la dispersione di calore e i detriti. La villa dispone di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore MITSUBISHI, e ogni stanza ha il proprio condizionatore a soffitto per il raffrescamento. Il sistema di climatizzazione è anch'esso di MITSUBISHI e comprende un totale di 7 unità interne. Nel soggiorno, c'è un camino a vetro che aggiunge un'atmosfera accogliente. L'acqua calda per uso domestico viene riscaldata da una pompa di calore con un riscaldatore elettrico ausiliario in caso di guasto della pompa. Nell'edificio ausiliario, c'è riscaldamento a pavimento elettrico della marca DEVI (DANFOSS) e un'unità di condizionamento MITSUBISHI. I pavimenti della casa saranno rivestiti con piastrelle o parquet, e le camere da letto avranno pavimenti in parquet adatti al riscaldamento a pavimento. Le pareti dei bagni e dei WC sono piastrellate, e i WC sono sospesi. Tutte le stanze hanno docce walk-in, e i sanitari sono GROHE o HANSGROHE. Il terreno sarà recintato con un muro di cemento e una recinzione fino a un'altezza di 120 cm. Lungo i muri, verrà piantata una siepe viva e il giardino presenterà piante mediterranee. Tutte le aree aperte saranno dotate di irrigazione. L'ingresso per i vostri veicoli sarà azionato elettronicamente, e ci saranno cancelli pedonali telecomandati. Le finestre e le porte sono in PVC di alta qualità con triplo vetro, vetro termoriflettente riempito di gas Argon. Ci sono anche tapparelle elettriche controllate da un sistema di domotica e zanzariere. Le porte d'ingresso sono di design Pivot, con dimensioni impressionanti di 150x240 cm. Data la sua posizione, questa proprietà è ideale per coloro che desiderano investire nel turismo o per chi cerca una calda casa familiare in una posizione tranquilla. Ref: RE-U-24278 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Riscaldamento a pavimento, Giardino