Villa con 4 Camere da Letto a Tinjan

In un tranquillo e modesto borgo non lontano dall'illustre città di Parenzo (Poreč), si trovano due affascinanti villette bifamiliari. Presentiamo con orgoglio queste due raffinate residenze, situate a soli 17 chilometri dalla rinomata e indispensabile città di Parenzo, con le sue spiagge ben curate. Immersi in un quartiere piccolo e pacifico, queste case sono prevalentemente circondate da case familiari, con alcune proprietà vacanziere sparse. DESCRIZIONE DELLE PROPRIETÀ: Ogni villetta vanta una superficie abitabile totale di 84 metri quadrati, accompagnata da un generoso giardino di 350 metri quadrati. La disposizione delle due case si rispecchia, entrambe comprendono due livelli: il piano terra e il primo piano. Entrando al piano terra, si è accolti da un ingresso che conduce a un'ampia zona open-plan, comprendente un confortevole soggiorno, una zona pranzo e una cucina moderna e ben attrezzata. Quest'area è impreziosita da ampie porte finestre scorrevoli, che offrono sia una vista che un accesso al giardino e alla piscina, oltre a una grande terrazza coperta, perfetta per rilassarsi con amici e familiari. Il piano terra include inoltre un bagno di servizio separato e un ripostiglio. Salendo la scala interna, si raggiunge il primo piano, dove ogni casa dispone di due camere da letto, un bagno in comune e una lavanderia. La camera da letto principale di ogni casa ha accesso a una terrazza privata, con vista sul quartiere circostante e sulla vegetazione lussureggiante. I giardini sono completamente recintati e progettati con semplicità, garantendo una facile manutenzione. Ogni casa è dotata di una propria piscina, che occupa la parte centrale del cortile. Il resto del giardino offre ampio spazio per il relax e il tempo libero. Ogni proprietà include anche due posti auto per i vostri veicoli. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: Le case vengono vendute completamente arredate, come da fotografie. Il riscaldamento e il raffrescamento sono forniti da unità di aria condizionata. Ogni casa è dotata di un camino incassato, che consente ai futuri proprietari di installare una stufa a pellet o a legna, se lo desiderano. La proprietà è chiara, 1/1, senza alcun vincolo. DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: Le proprietà sono situate in una posizione tranquilla all'interno di un quartiere familiare piccolo e silenzioso, a soli 17 chilometri dal centro di Parenzo e dalle sue famose spiagge. L'ambiente sereno, privo di rumore, traffico e folla, rende queste proprietà un'opportunità ideale per coloro che cercano un investimento turistico o una casa di famiglia. Tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, inclusi negozi grandi e piccoli, mercati, servizi medici, farmacie e numerosi ristoranti e taverne rinomate, si trovano entro 2-5 chilometri dalle case. La posizione è idealmente collegata, con l'autostrada Istrian Y a soli 7 chilometri di distanza, che fornisce accesso all'intera penisola istriana. Una strada statale più veloce conduce a Parenzo e ad altri paesi e villaggi vicini. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci! Rif: RE-U-32503 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita alle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Giardino, Adiacente, Moderno