Villa con 3 camere da letto a Tinjan

Presentiamo con orgoglio un nuovo progetto di costruzione situato vicino alla pittoresca città di Tinjan. Questo progetto prevede la costruzione di un complesso privato con ville standard progettate con un mix di stile villa italiana ed elementi architettonici istriani. Le ville sono armoniosamente integrate nel paesaggio circostante, caratterizzato da splendidi scenari naturali, un dolce terreno collinare e terreni agricoli coltivati. Durante la costruzione, verranno utilizzati materiali all'avanguardia per garantire una costruzione di alta qualità e offrire il massimo comfort in ogni villa. Le ville saranno dotate di tecnologia all'avanguardia di rinomati produttori globali. Inoltre, è stata prestata meticolosa attenzione alla disposizione interna delle ville per garantire che ogni stanza svolga il suo scopo previsto. Tutte le ville del complesso sono di uguali dimensioni e disposizione, ma i potenziali proprietari avranno l'opportunità di collaborare con lo sviluppatore per personalizzare la proprietà in base alle proprie esigenze e preferenze. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ: Questa pittoresca villa di alta qualità si estende per un totale di 127,66 m2 di spazio abitativo distribuito su due piani: il piano terra (73,73 m2) e il primo piano (53,93 m2). Il piano terra dispone di un ingresso che conduce alla zona giorno open space senza pareti divisorie. Qui, un ampio soggiorno con camino a legna e porte finestre scorrevoli offre accesso e vista sul cortile e sulla piscina. Adiacente al soggiorno si trova una zona cucina con un generoso spazio da pranzo, anch'essa con accesso alla terrazza coperta. Inoltre, il piano terra comprende una camera da letto per gli ospiti con bagno en-suite e accesso al cortile. Inoltre, al piano terra, l'ingresso ospita anche un bagno per gli ospiti e una scala che conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto comode e spaziose. Ogni camera da letto ha il proprio bagno en-suite e accesso a una terrazza comune. Al termine della costruzione, il cortile di 527 mq sarà completamente paesaggistico e recintato. I residenti avranno l'opportunità di godersi la vita all'aria aperta circondati da flora mediterranea, mantenuta da un sistema di irrigazione automatico. La caratteristica centrale del cortile sarà una spaziosa piscina con un sistema di elettrolisi dell'acqua salata e un'area prendisole. Verrà fornito un parcheggio per un massimo di 2 auto nei terreni della villa. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: Le ville vengono vendute chiavi in mano senza mobili. Gli acquirenti hanno l'opportunità di influenzare il processo di costruzione. Ogni villa sarà dotata di aria condizionata in ogni stanza e riscaldamento a pavimento elettrico in tutta la casa. La proprietà è soggetta a IVA, il che significa che per le persone giuridiche, il prezzo può essere ridotto dell'importo dell'imposta. La data di completamento stimata è metà 2025. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o per programmare una visita della villa, non esitate a contattarci con fiducia. Ref: RE-U-28790 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Riscaldamento a pavimento