Villa con 3 Camere da Letto a Tinjan

Cinque nuove ville in stile tradizionale a Tinjan! Formato ideale per futuri affitti! C'è la possibilità di acquistare tutte e 5 le ville in una vendita in pacchetto, per creare un resort di ville di lusso! Questo progetto prevede la costruzione di un complesso privato composto da ville standard progettate con un tocco di stile architettonico istriano, reminiscente di ville italiane. Le ville sono perfettamente integrate nel paesaggio circostante, caratterizzato da una bellissima natura, un terreno collinare dolce e campi agricoli ben curati. Durante la costruzione, verranno utilizzati materiali all'avanguardia per garantire una qualità eccellente e il massimo comfort in ogni villa. Gli spazi interni sono stati meticolosamente organizzati per adempiere ai loro scopi previsti. Tutte le ville nel complesso hanno le stesse dimensioni e layout. Tuttavia, i futuri proprietari avranno l'opportunità di collaborare con lo sviluppatore per personalizzare la proprietà secondo le loro esigenze e desideri specifici. L'area totale di ogni villa è di 127 mq. Il terreno è di 506 mq. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ: Questa villa pittoresca di alta qualità si estende su un totale di 127,66 m2 di spazio abitabile distribuito su due piani: il piano terra (73,73 m2) e il primo piano (53,93 m2). Al piano terra, un foyer d'ingresso accoglie i visitatori e conduce all'area living a pianta aperta, caratterizzata da un ampio soggiorno con camino a legna e porte scorrevoli in vetro che forniscono accesso e viste sul cortile e la piscina. Adiacente al soggiorno si trova un'area cucina con uno spazioso spazio per la sala da pranzo, anch'essa con accesso alla terrazza coperta. Inoltre, il piano terra include un bagno per gli ospiti, una scala che conduce al primo piano e una camera da letto per gli ospiti con bagno privato e accesso al cortile. Al primo piano, ci sono due camere da letto confortevoli e spaziose, ciascuna con il proprio bagno privato e accesso a una terrazza condivisa. Al completamento della costruzione, il cortile sarà completamente paesaggistico e circondato da un muro. I residenti avranno l'opportunità di godere della vita all'aperto circondata da flora mediterranea, mantenuta da un sistema di irrigazione automatico. La caratteristica centrale del cortile sarà una spaziosa piscina con sistema di elettrolisi dell'acqua salata e area prendisole. Il parcheggio per un massimo di 2 auto sarà fornito sul terreno della villa. Informazioni aggiuntive: Le ville sono vendute chiavi in mano senza mobili. Gli acquirenti hanno l'opportunità di influenzare il processo di costruzione. Ogni villa sarà equipaggiata con aria condizionata in ogni stanza e riscaldamento a pavimento elettrico in tutto. La proprietà è soggetta all'IVA, il che significa che per le persone giuridiche, il prezzo può essere ridotto dell'importo dell'imposta. La data di completamento stimata è a metà 2025. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria, o per programmare una visita della villa, non esitate a contattarci con fiducia. Rif: RE-U-28791 Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo della proprietà in totale, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Riscaldamento a pavimento, Agricolo