Villa con 4 Camere da Letto a Svetvinčenat

Bellissima villa in pietra istriana con unità residenziale aggiuntiva e piscina in una posizione tranquilla nella città rinascimentale di Svetvinčenat nell'entroterra istriano! L'area totale è di 208 mq. Il terreno è di 596 mq. Questa affascinante casa in stile è situata in un quartiere tranquillo, completamente circondata da un muro in pietra e protetta da un sistema di allarme. Si trova all'ultimo posto della fila e quindi offre completa privacy. In realtà ci sono due edifici ausiliari e una piscina con spiaggia situati nel giardino decorato in stile mediterraneo. C'è anche parcheggio per tre auto. La casa ha un'area di 154 mq distribuita su due piani. Al piano terra della casa c'è una cucina con sala da pranzo, un soggiorno, un corridoio e una toilette per gli ospiti. La terrazza della casa è accessibile dalla cucina e anche dal soggiorno. Uscendo dalla cucina si accede a una terrazza coperta con tavolo per 8 persone e barbecue. Le scale interne conducono al primo piano della casa, dove ci sono due camere da letto, una delle quali ha una cabina armadio. Al primo piano della casa c'è anche un bagno e un'uscita dalla casa. Le scale interne conducono al secondo e ultimo piano della casa. Lì in soffitta c'è una camera da letto con cabina armadio e un bagno. Il sistema di riscaldamento è stato implementato con diverse opzioni; riscaldamento centralizzato a pellet, stufa a combustibile solido e un sistema di riscaldamento dell'acqua calda solare sul tetto della casa. La casa è dotata di aria condizionata. La seconda unità residenziale è di 54 mq ed è situata proprio accanto alla piscina. La casa, piano terra, è composta da una cucina "open space" con sala da pranzo, una camera da letto e un bagno. Accanto alla casa c'è una terrazza con tavolo in pietra per 4 persone. La casa è dotata di aria condizionata. La casa è riscaldata utilizzando una stufa a legna. Una piscina e tre strutture ausiliarie si trovano sul terreno splendidamente paesaggistico e rivestito in pietra. Il primo e il secondo edificio ausiliario si trovano di fronte alla piscina, in fila, e hanno un'area di 30 mq e 27 mq. La terza struttura ausiliaria, cioè il magazzino, si trova accanto all'ingresso del parcheggio. La casa è stata completamente ristrutturata e costruita e pavimentata con blocchi di pietra, il che la rende speciale e come tale è una rarità sul mercato! Solo materiali di alta qualità sono stati utilizzati nella costruzione e nell'arredamento della casa. La casa è venduta arredata, e come tale è pronta per l'occupazione immediata. La proprietà si trova non lontano da tutti i servizi necessari per una vita bella e piacevole. La distanza dal mare è di 20 km, oppure un viaggio di 25 minuti vi porterà a bellissime spiagge e un mare cristallino. Certamente una bellissima proprietà per una vita familiare lussuosa, ma anche adatta come investimento sotto forma di turismo d'élite. Rif: RE-U-22423 Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo della proprietà in totale, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Giardino, Annesso, Urbanizzato