Casa a Saint Gervais Sur Mare

Un villaggio tipico della Valle del Mare con negozio di alimentari, caffè, scuola e ristorante, a 20 minuti da Lamalou-les-Bains e 1 ora e 15 minuti a nord di Beziers. Situata nel cuore di un pittoresco villaggio, vicino a un fiume ideale per nuotare, questa grande casa di città (un'ex fattoria del miele) offre un potenziale eccezionale per gli appassionati di ristrutturazione. Disposta su tre piani di circa 100 m2 ciascuno, si presta ugualmente bene a una spaziosa casa di famiglia o a un progetto di conversione in diversi appartamenti. Sul retro, sarete affascinati da un notevole appezzamento di circa 5000 m2, un vero e proprio paradiso naturale. Ideale per tenere animali domestici, creare un orto permaculturale o piantare un frutteto, questo giardino offre una miriade di possibilità. L'intera proprietà gode di splendide viste non ostruite sulla campagna circostante e sul villaggio. Una proprietà rara con grande potenziale, da visionare senza indugio. Piano terra = Ex garage di circa 35 m2 + cantina a volta di 13 m2 + stanza di 22 m2 che si apre su un ex negozio di 27 m2 e accesso a un cortile di 22 m2. 1° piano = Stanza di 42 m2 + stanza di 48 m2 con accesso a un'altra stanza di 13 m2 che si apre sul giardino. 2° piano = Stanza di 17 m2 + stanza di 18 m2 + stanza di 49 m2 + stanza di 13 m2 con scale che conducono al giardino. Esterno = Cortile di 22 m2 + terreno di 5385 m2 + l'intero giardino si trova sul retro della casa + piccolo annesso fatiscente registrato al catasto. Varie = Ristrutturazione completa necessaria (arredamento cucina, stanze e bagni; lavori elettrici e idraulici; sostituzione finestre) + tetto nuovo + non soggetto a diagnosi energetica + imposta immobiliare annuale di 1700 Euro. Prezzo = 189.000 Euro (Grande progetto) I prezzi includono le spese di agenzia (pagate dai venditori). Le spese notarili sono a carico aggiuntivo alla tariffa ufficiale effettiva. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques. gouv. fr ID Immobile: 93681 Dimensione Immobile: 100 m2 Dimensione Lotto: 5.385 m2 Riferimento: SL205000EE Altre caratteristiche Ultime proprietà Spazio esterno Parcheggio privato/Garage Ristrutturazione necessaria Potenziale di affitto Terrazza Con Terreno/Giardino