Proprietà Equestre nel Cuore della Dordogna (12 Acri)

Cercate spazio, natura e tranquillità? Scoprite questa affascinante proprietà che offre infinite possibilità per i vostri progetti di campagna. Questa casa principale semi-indipendente dispone di un accogliente ingresso al piano terra che conduce alla cucina e alla zona pranzo, un soggiorno completo di stufa a legna, un corridoio e uno spazio dedicato per l'home office, ideale per il lavoro a distanza. Al piano superiore, la zona notte comprende tre spaziose camere da letto, un'ulteriore stanza flessibile e un bagno con doccia e WC. A completare la casa principale, un fienile annesso offre prezioso spazio di stoccaggio o potenziale di ampliamento, soggetto alle necessarie autorizzazioni. La proprietà beneficia inoltre di uno studio indipendente e autonomo, perfetto per ospitare ospiti, creare un gîte per le vacanze o generare reddito da locazione. Estendendosi per quasi 5 ettari (circa 12 acri), il terreno presenta un ambiente idilliaco per la vita all'aria aperta. Gli amanti dei cavalli apprezzeranno le 3 scuderie e il deposito mangimi dedicato, oltre all'accesso immediato a sentieri panoramici per l'equitazione. La vasta superficie è ugualmente adatta per piccole aziende agricole, permacultura, orti, frutteti o per ospitare altri animali da fattoria. Idealmente situata a soli 10 minuti da Ribérac, potrete godere facilmente dell'atmosfera vivace di questa pittoresca cittadina della Dordogna, rinomata per il suo mercato settimanale tradizionale, i negozi indipendenti, i supermercati e una gamma completa di servizi quotidiani. Non perdete questa opportunità unica di creare il vostro rifugio di campagna da sogno! Contattateci oggi stesso per fissare una visita. Per visitare questa proprietà, e aiutarvi nella vostra ricerca immobiliare in Francia, contattate Catherine DANNREUTHER, (Gérante) al +33 (0)5 45 98 00 98 o via e-mail: [email protected] Prezzo: 190.000 € HAI comprensivo del 6,00% IVA di onorari a carico dell'acquirente. Prezzo onorari esclusi: 179.245 €. Spese notarili escluse.