Casa con 5 Camere da Letto a Murviel Les Beziers

Villaggio con panetteria, bar/ristorante, fruttivendolo, a 10 minuti da Béziers, 25 minuti dalle spiagge e 10 minuti dal fiume Orb. Un'affascinante ex panetteria, questa autentica casa offre 166 m2 di spazio abitativo su tre livelli, e dispone di un superbo forno a pane, piastrelle in cemento d'epoca, travi a vista e muri in pietra. Offre da 4 a 5 camere da letto, un'ampia zona giorno e un grande potenziale di conversione. Possibilità di creare una terrazza sul tetto per godersi l'esterno in totale privacy. Una proprietà deliziosa, da non perdere! Piano terra = Ingresso in soggiorno/cucina di 42 m2 con camino (armadi, piano cottura, lavello, frigorifero) + antico forno a pane in pietra utilizzato per ripostiglio. 1° Piano = Corridoio di 7 m2 + 3 camere da letto di 11,5 m2, 13 m2 e 7 m2 + lavanderia di 4 m2 con WC, lavabo e zona lavatrice + bagno di 8 m2 (vasca, doccia, lavabo, WC). 2° Piano = Camera da letto di 9,4 m2 + soggiorno di 37 m2 con angolo cottura di 7 m2 + bagno con doccia di 2,5 m2 (doccia, lavabo, WC) + camera da letto soppalcata di 18,6 m2 con ripostiglio. Varie = Tassa annuale sulla proprietà di 1158 Euro + importo stimato del consumo energetico annuale per uso standard: tra 2758 Euro e 3732 Euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati su 2021, 2022 e 2023 (inclusi abbonamenti) + casa in ottime condizioni + riscaldamento elettrico + possibilità di creare una terrazza sul tetto al 2° piano in conformità con le normative urbanistiche. Prezzo = 189.000 Euro (Pieno di fascino!) I prezzi includono le spese di agenzia (pagate dai venditori). Le spese notarili sono da pagare a parte all'aliquota ufficiale vigente. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques. gouv. fr Rif. Immobile: 89994 Superficie Immobile: 166 m2 Camere da letto: 5 Bagni: 2 Riferimento: CM225000EE Altre Caratteristiche Immediatamente Abitabile Ultime proprietà Potenziale di affitto